Rogi, 1 099 000 zł, 154 m2, centralne ogrzewanie

>> Krótki opis nieruchomości

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjny i niezwykle przestronny dom jednorodzinny w miejscowości Rogi, w gminie Miejsce Piastowe. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 154 m2 została wykonana z wysokiej jakości materiałów i zagospodarowana oraz utrzymana z ogromną dbałością o detale. Posiada centralne ogrzewanie piecem gazowym oraz kominkiem z nawiewem ciepłego powietrza na wszystkie pomieszczenia. W ostatnim czasie zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 8,5 kW, dzięki której znacznie zredukowano koszty utrzymania domu. Na chwilę obecną nie ma opłat za prąd. Dla zapewnienia wyższego współczynnika energooszczędności wymieniono okna na 3-szybowe, strop docieplono wełną a dach pianą pur. Budynek ocieplony, kryty blachodachówką i posiada rolety antywłamaniowe. Dodatkowym atutem sprawdzającym się w ciepłe dni jest piękny, przestronny i zadaszony taras, na którym możemy poczuć się wyjątkowo swobodnie dzięki wysoko rosnącym tujom na całej długości ogrodzenia. Nieruchomość usytuowana jest na 15-arowej, w pełni ogrodzonej działce a do dyspozycji mieszkańców pozostaje piękny i zadbany ogród. W sąsiedztwie domu znajduje się wiata jednostanowiskowa na samochód a wjazd na teren posesji umożliwia automatycznie sterowana, ręcznie kłuta brama. Dom sprawdzi się dla osób ceniących sobie wygodę i spokojną okolicę.

Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak również do prowadzenia działalności gospodarczej.

Link do filmu: https://youtube.com/shorts/Y-p0aXJvEgU?feature=share

W skład parteru wchodzi:

przestronny salon z wyjściem na taras,
jadalnia,
kuchnia,
gabinet,
sypialna,
łazienka z WC,
kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym,
garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną.

W skład piętra wchodzi:

5 sypialni,
garderoba,
łazienka z WC,
pomieszczenie gospodarcze (przystosowane do zaadoptowania na dodatkową łazienkę).

Dodatkowo:

wiata jednostanowiskowa.

>> Media

Prąd (instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,5 kW, która zapewnia w 100% zapotrzebowanie na prąd).
Gaz.
Woda z własnego ujęcia (ciepła woda podgrzewana bojlerem elektrycznym).
Kanalizacja.
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) z możliwością ogrzewania domu kominkiem (nawiewy).

>> Dla kogo?

Idealny dom dla rodziny z dziećmi ceniącej komfort, przestrzeń i bezpieczeństwo. Przypadnie do gustu osobom poszukującym ciszy i relaksu od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni.

>> Atuty

Stylowy, niezwykle przestronny dom wykończony w najwyższym standardzie.
Piękny, zapewniający intymność ogród.
Lokalizacja.
Posesja w całości ogrodzona, dobrze zagospodarowana.
Funkcjonalny układ pomieszczeń z podziałem na część dzienną i prywatną domu.
Zadaszony i przytulny taras.
Dwustanowiskowy garaż.
Duży i praktyczny podjazd wykonany z kostki brukowej.
Dojazd drogą gminną.

>> Co w okolicy?

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura m.in.: sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, kościół, piekarnia, cukiernia, restauracja, przystanek autobusowy, itd.

>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:

zakup nieruchomości za gotówkę,
przeprowadzki i transport gabarytów,
pomoc w uzyskaniu kredytu,
wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,
doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,
usługi remontowo-budowlane.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci to miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:
Kamil Majewski
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel. 606 494 175
e-mail: kamil@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl