lokal na sprzedaż Ruda Śląska, 2 100 000 zł, 1053 m2, bez prowizji

Obiekt magazynowy wraz z chłodnią i mroźnią w centralnej części Rudy Śląskiej na terenie kompleksu przemysłowego.

To atrakcyjna propozycja dla podmiotów które chcą zwiększyć zakres swojej działalności, pozyskać nowe rynki zbytu.

Możliwość zakupu nieruchomości jako inwestycji. Propozycja ta może być atrakcyjna zarówno dla podmiotów poszukujących nieruchomości dochodowych jak i na własne potrzeby produkcyjno- magazynowe.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dochodową nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem magazynowo - chłodniczym z mroźnią i zapleczem socjalno- biurowym z urządzonym parkingiem, położonym w Rudzie Śląskiej, powiat Ruda Śląska, woj. śląskie.

Lokalizacja w tym miejscu zapewnia możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności gospodarczej, bez ograniczeń wynikających z sąsiedztwa. W najbliższej okolicy brak zabudowy mieszkaniowej.




Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest w całości na terenie oznaczonym symbolem PU1 , co w treści planu oznacza:




Tereny produkcyjno-usługowe z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod obiekty produkcyjne, magazynowo- składowe oraz usługowe w tym obiekty handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m kw., usługi logistyczne.


Bardzo korzystny dojazd do Drogi Trasy Średnicowej oraz do autostrady .

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią ze wszystkich stron budynki i place produkcyjno-magazynowe. Po obu stronach ulicy znajdują się tereny przemysłowe. Dodatkowo tereny te otoczone są szerokim pasmem zieleni izolacyjnej.



Ogrodzony teren obiektu stanowi 3940 m.kw z licznymi miejscami parkingowymi od strony bramy wjazdowej. Teren oświetlony i pod kamerami z podłączonym alarmem, ochrona elektroniczna.

Obiekt wyposażony w instalację fotowoltaiczną , magazyny mają założone rekuperatory.

Teren wokół placu manewrowego posiada ogrodzenie stalowe, z kolei wzdłuż budynku ogrodzenie jest betonowe.


Obiekt ten, to budynek jednokondygnacyjny a w części socjalno-biurowej dwukondygnacyjny. Wzdłuż głównej osi budynku znajduje się szeroka betonowa rampa do załadunku.

Powierzchnie socjalno-biurowe oraz magazynowe zlokalizowane są we froncie budynku.

Do pomieszczeń socjalno-biurowych prowadzi osobne wejście z boku budynku.


Powierzchnia użytkowa budynku - 1.053 ,34 m2 w tym :

-pomieszczenia socjalno-biurowe i sala sprzedaży na piętrze: 82,72 m2
-pomieszczenia socjalne na parterze: 17,79 m2,
- mroźnia: 341,09 m2 ,
-hale magazynowe i komunikacja: 611,74 m2.

Kubatura obiektu 5 000 m3.
Mroźnie do - 21 st C,
Hale magazynowe i komunikacja od 0 do +8 st C

Wysokość magazynów chłodniczych 5 m
Wysokość mroźni 4m.

Mroźnie wyposażone są w specjalistyczne urządzenia chłodnicze.

Budynek wyposażony jest w instalacje:

- zimna woda z sieci wodociągowej,
- ciepła woda z bojlerów elektrycznych,
- instalacja elektryczna,
- ogrzewanie elektryczne w części socjalnej i socjalno-biurowej, grzejniki panelowe,
- kanalizacja,
- instalacja alarmowa,
- telewizja przemysłowa.

Gaz w ulicy.



Budynek o konstrukcji stalowej. Elewacja zewnętrzna i dach pokryte są blachą trapezową.
Szeroka betonowa rampa wzdłuż budynku posiada zadaszenie pokryte blacha trapezowa.

Bramy wjazdowe do budynku stalowe , rozwierne , natomiast bramy wjazdowe na hale segmentowe ocieplone.

W pomieszczeniach magazynowych p osadzki przemysłowe a ściany i sufity z płyt warstwowych. Drzwi wewnętrzne izolowane, przesuwne.



Zapraszam do prezentacji obiektu w celu przekonania się o jego wielkim potencjale. Oferta godna polecenia.

Dochodowa nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji z korzystnym dojazdem do Drogi Trasy Średnicowej i do autostrady.


Pełna dokumentacja dotycząca nieruchomości jest dostępna w siedzibie Firmy.

Cena ofertowa 2 000 000, 00 zł

Firma wystawia fakturę sprzedaży.

Dziękuję za zapoznanie się z propozycją i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.

Jeżeli chcesz więcej szczegółów lub nie znajdziesz odpowiedniej propozycji wśród ofert na portalu skontaktuj się ze mną. Dopasuję odpowiednią powierzchnię na miarę Twoich potrzeb.






Naszym Klientom zapewniamy pomoc we wszystkich formalnościach związanych z zakupem.


Zadzwoń i umów się na spotkanie. Zapraszam gorąco.


W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-mail z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy - wskazanie adresowe, z osobą potencjalnie zainteresowaną.
Informuję, że prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa -wskazania adresowe, jest bezpłatna.




Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par, 1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Informacje zamieszczone na naszej stronie uzyskane są od Właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianie.









Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Rudek (licencja nr: 21459)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica