działka na sprzedaż Rukławki, 208 000 zł, 13 ar, droga dojazdowa asfaltowa

Prestiżowe działki z decyzją WZ - Rukławki nad jeziorem Dadaj

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową propozycję inwestycyjną - kompleks siedmiu działek budowlanych zlokalizowanych w urokliwej miejscowości Rukławki, gmina Biskupiec, w sąsiedztwie malowniczego jeziora Dadaj. Każda działka objęta jest prawomocną decyzją o warunkach zabudowy nr 55/2021, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny.

Oferta obejmuje:
Działka nr C2
Powierzchnia: 1300 m²

Przestronna parcela dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Idealna dla osób marzących o domu z rozległym ogrodem w otoczeniu natury.

Pozostałe działki:

Nr 475/1: 1339 m²
Nr 475/3: 1355 m²
Nr 475/4: 1400 m²
Nr 475/5: 796 m²
Nr 475/6: 794 m²
Nr 475/7: 790 m²

Dodatkowo informujemy o możliwości wykupu wszystkich sąsiednich działek o powierzchni w przybliżeniu 3,65 ha.

Warunki zabudowy:
Decyzja nr 55/2021 umożliwia budowę domów jednorodzinnych o następujących parametrach:
- Zabudowa dwukondygnacyjna (w tym poddasze użytkowe)
- Wysokość budynków do 9,5 m
- Elewacja frontowa do 17 m szerokości
- Dachy dwuspadowe (35°-45°)
- Powierzchnia zabudowy: max. 35% działki
-Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% działki

Atuty lokalizacji:
-Rukławki to wyjątkowe miejsce na mapie Warmii, oferujące:
-Bezpośredni dostęp do krystalicznie czystych wód jeziora Dadaj
-Ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku
-Malownicze krajobrazy i bogactwo okolicznej przyrody
-Zaledwie 10 km do Biskupca z pełną infrastrukturą miejską

Doskonałą bazę wypadową do zwiedzania atrakcji regionu

Infrastruktura:
Pełne uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja)
Dojazd poprzez projektowaną drogę wewnętrzną
Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji

Nie przegap szansy na zakup działki w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Warmii!

Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji terenu oraz uzyskania szczegółowych informacji na temat poszczególnych działek.