dom na sprzedaż Rumia Szmelta, 1 145 000 zł, 320 m2, ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym

SZUKASZ DOMU Z MALOWNICZYM OGRODEM z dala od miejskiego zgiełku a jednocześnie wszędzie blisko ?
TO WŁAŚNIE ZNALAZŁEŚ !

Oferujemy Państwu dom wolnostojący o pow. użytkowej 283 m2, położony przy ul. Podmokłej w Rumi - Zagórze.

ATUTY

- malowniczy ogród z miejscem na ognisko
- cicha i spokojna okolica
- dookoła niska zabudowa
- przestronne pomieszczenia
- klimatyczny, zadaszony taras z tyłu budynku
- bliskość terenów zielonych
- możliwość wynajęcia parteru domu jako samodzielne mieszkania ( niezależne wejście )

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Podmokłej w Rumi, sąsiaduje z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Pobliskie działki zabudowane są budynkami jednorodzinnymi, wolnostojącymi.
W odległości 1,5 km znajduje się Galeria Rumia ( m.in. Biedronka, Multikino, jysk, Rossmann ), Kościół, Góra Markowca - a tam tworzone są ścieżki do pieszych wędrówek, uprawiania turystyki, ścianka wspinaczkowa z wieżą widokowa, mini park linowy.
Przystanek autobusowy linii 84,85, 288 -400 m
Przystanek PKP/SKM - 2 km
Szkoła Podstawowa NR 7 - 600 m , NR 10 - 1,8 km
Przedszkole pod Topolą i Przedszkole, Żłobek Błękitna Chmurka 2 km
Sklep Spożywczy - 350 m

NIERUCHOMOŚĆ

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 283 m2 jest dobrze nasłoneczniony, klimatyczny.
Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony składa się z dwóch mieszkań - z niezależnymi wejściami (bez oddzielnych liczników).
Dom posadowiony jest na działce o pow. 440 m2.
W użytkowaniu dodatkowo jest również grunt o pow. 465m2 należący do UM Rumia, koszt użytkowania to 650zł rocznie

PARTER - pierwsze mieszkanie
- 2 pokoje
- pokój z przyłączami pod kuchnię, która może posłużyć za kuchnię "letnią", z wyjściem do ogrodu
- salon
- kuchnia
- łazienka
- korytarz

I PIĘTRO - drugie mieszkanie, z oddzielnym wejściem
- 3 pokoje przejściowe; 2 zaaranżowane pod salon, 1 pod gabinet
- kuchnia z jadalnią
- łazienka
- korytarz
- wiatrołap
- 2 balkony

PODDASZE
- sypialnia z przestronną garderobą
- 2 połączone pokoje
- korytarz
- łazienka
- 4 balkony

Na posesji znajduje się duży drewniany budynek, wykończony w stylu góralskim. W budynku tym wcześniej prowadzone były usługi zawiązane z organizowaniem imprez integracyjnych, urodzinowych, kameralnych przyjęć weselnych itp.
Z tyłu domu znajdują się również zadaszone tarasy w góralskim stylu, idealne do przyjmowania gości w okresie letnim, miejsce na ognisko, pomieszczenie gospodarcze.

Budynek wybudowany metodą tradycyjną, dach konstrukcja drewniana, ściany murowane, okna PCV, bardzo dobrze docieplony.
Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym gazowym. Dodatkowo w domu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe - elektryczne. W salonie znajduje się kominek - bez rozprowadzenia.
Nieruchomość podłączona do sieci wodno-kanalizacyjnej, ponadto posiada własną studnię.
Całość ogrodzona- z przodu murem, z bramą wjazdową i furtką, pozostała część posiadłości ogrodzona siatką stalową.

Termin wydania: do uzgodnienia

PROWIZJA BIURA
W momencie zakupu nieruchomości biuro pobiera prowizję od Kupującego w wysokości 1 % + VAT tj. 1,23 % brutto od ceny sprzedaży.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Agentka prowadząca: Alina Ptasznik tel. 698-72-12-15
Zlecenie realizowane pod nadzorem pośrednika o numerze licencji 2329.

Godziny pracy biura :
pon. - czw. 10 - 17
pt. 10 - 15
sb. - nd. nieczynne

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo