działka na sprzedaż Rusinowo, 3 999 000 zł, 2.11 ha, budowlana

Teren pod usługi turystyczne !!! Biuro WEX Nieruchomości oferuje do sprzedaży nieruchomość niezabudowaną położoną w nadmorskim Rusinowie, gm. Postomino, 3km od Jarosławca, składającą się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 21100m2. Teren lekko nachylony, zakrzaczony, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony jako B5ML o funkcji podstawowej - obiekty rekreacji indywidualnej i usług hotelarskich. Funkcja dopuszczalna: usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego handlu i gastronomii, nieuciążliwe, wbudowane o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku, mogą być lokalizowane wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących. Teren znajduje się w granicach obszaru chronionego krajobrazu "Pas pobrzeża na zachód od Ustki" oraz pasa ochronnego brzegu morskiego. Dopuszczalny jest podział na działki o minimalnej powierzchni 1000m2. Zgodnie z mpzp istnieje możliwość wydzielenia ok. 33 działek. Energia elektryczna i sieć wodociągowa w odległości ok.15m, a kanalizacja sanitarna w ul.Grabowej do której przylega nieruchomość. Do szerokiej piaszczystej plaży ok.800m urządzoną ul. Letniskową, a dalej przez pas nadmorskiego lasu sosnowego.

W sąsiedztwie tereny zabudowy letniskowej, tereny zielone i lasy. Działka urokliwie położona, w niedalekiej odległości od morza, w strefie nadmorskiego klimatu, wydm, lasów iglastych, czystych plaż. W okolicy Rusinowa istnieje wiele możliwości do aktywnego spędzania czasu oraz liczne atrakcje w sąsiednich miejscowościach Jarosławcu z aquaparkiem i Darłowie.

Rusinowo to nieduża nadmorska wieś letniskowa, położona na środkowym wybrzeżu Bałtyku, ok. 3km od Jarosławca, pomiędzy znanymi kurortami: Darłowem od zachodu i Ustką od wschodu. Starsza część miejscowości położona jest na wzgórzu. Nowsza część, powstała stosunkowo niedawno (około 10 lat) i stopniowo się rozrasta. Rusinowo oddzielone jest od morza pasem lasu, który skutecznie chroni dolną część miejscowości przed wiatrami od morza. Powietrze jest tu bardzo czyste - w okolicy nie ma żadnych zakładów przemysłowych, a bliskość morza zapewnia wysokie nasycenie jodem.