Rybnik Maroko­‑Nowiny, 1 450 000 zł, 311 m2, 8 pokoi

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość w centrum miasta Rybnika przy ulicy Dąbrówki, o powierzchni 965 m2, zabudowaną budynkiem, o przeznaczeniu komercyjnym - powierzchni a 311 m2.
Obiekt w trakcie prac adaptacyjnych.
Inwestycja realizowan a jest w oparciu o projekt przychodni zdrowia, gabinetów lekarskich lub gabinetów dentystycznych.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji.
Rozkład pomieszczeń:
- Przyziemie: wiatrołap, WC męski, WC damski i dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie na odpady niebezpieczne, szatnia personelu, pomieszczenie socjalne, WC personelu, kotłownia, korytarz, klatka schodowa
- Parter: pomieszczenie porządkowe, poczekalnia z recepcją, 3 gabinety, klatka schodowa
- Piętro: WC ogólnodostępne, poczekalnia, 4 gabinety, klatka schodowa.

Przeprowadzone dotychczas prace modernizacyjne w tym rozbudowa o segmenty z przodu oraz tył budynku, pozwoliły uzyskać bryłę budynku o nietuzinkowej architekturze.

Na obecnym etapie zostały wykonane następujące prace:
- dostosowanie pomieszczeń do wymagań projektu,
- montaż aluminiowej stolark i okienn ej najwyższej klasy z szybami antysłonecznymi ,
- instalacja fasady od frontu budynku - wykonan a ze szkła antywłamaniowego z lustrzanym refleksem
- w budynku przygotowano również szyb windowy - projekt wykonawcy.

W cenie oferty zostały uwzględnione, zakupione już przez zbywcę, automatyczne drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne o odporności ogniowej EI30 z samozamykaczami.

Działka uzbrojona we wszystkie media (gaz, woda, kanalizacja, prąd).
Usytuowanie budynku na działce pozwoliło, wygenerować spory i wygodny parking dla potencjalnych klientów.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum, wśród zabudowy o wysokim stopniu infrastruktury z jednocześnie doskonałym węzłem komunikacyjnym do pobliskich miejscowości - Wodzisław, Racibórz, Gliwice.
Na obecnym etapie prac adaptacyjnych, istnieje możliwość dokonania zmian architektonicznych i dostosowania obiektu do własnych potrzeb.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Cena netto : 1.450.000,00 pln

Kontakt w sprawie oferty: 508 070 593, 32-42-44-788

P.M.NIERUCHOMOŚCI - rok założenia 1999 (pośrednik odpowiedzialny zawodowo - nr licencji państwowej 2486). Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, posiadanym uprawnieniom zawodowym oraz rzetelnej i stale doskonalonej wiedzy z zakresu rynku nieruchomości, zapewniamy Państwu, profesjonalną i bezpieczną obsługę transakcji, gwarantowaną posiadanym ubezpieczeniem z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirella Chmielewska (licencja nr: 2486)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my