Ładowanie
dom 200,76 m² na sprzedaż
kontakt
WGN - Nieruchomości
669562330
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

dom na sprzedaż Rzepin, 2 365 000 zł, 200.76 m2, jednorodzinny

2 365 000
200,76
11 780 zł/m² 6 pok.

Polska, Lubuskie, słubicki, Rzepin, Moniuszki

Opis

Na sprzedaż wspaniała luksusowa posiadłość z pięknym ogrodem, usytuowana w niezwykle urokliwym otoczeniu Puszczy Rzepińskiej i Pojezierza Lubuskiego, w miejscowości Starościn oddalonej 500m od Rzepina.

Nieruchomość zaprojektowana, wybudowana, wykończona i wyposażona w oparciu o najwyższe standardy, co mogą Państwo sami ocenić. Jeżeli więc poszukują Państwo idealnego i gotowego miejsca do zamieszkania, to ta nieruchomość będzie spełnieniem Państwa marzeń!
~Budynek jest wolnostojącym domem o powierzchni ok. 200 m2 wybudowanym w 2007 r., całkowicie wyremontowanym w 2016 r. (z wymianą większości sprzętów i urządzeń), posadowionym na działce o powierzchni 4.000 m2 stanowiącej skrupulatnie zaprojektowany i wypielęgnowany ogród.

Opis budynku i pomieszczeń:
~Nieruchomość ustawiona jest na planie zegara słonecznego, co powoduje, że jest ona odpowiednio doświetlona o każdej porze dnia. Dom jest urządzony spójnie w bardzo eleganckim, nowoczesnym stylu z zastosowaniem materiałów i urządzeń najwyższej jakości.
~Dom składa się z dwóch kondygnacji:
~-Parter: salon z wyjściem na taras i ogród, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem bez progowym, pokój gościnny zaaranżowany na biuro, hall, pralnia, kotłownia, sala fitnessgaraż (na 2 auta),
~-Piętro: 3 sypialnie, w tym Master Bedroom z kominkiem i telewizorem, duża łazienka (wanna prysznic bez progowy) oraz czwarta sypialnia, którą zaadaptowano na ogromną garderobę.
~Parter z piętrem łączą wyjątkowe schody wykonane na specjalne zamówienie z drewna Sapeli sprowadzanego z Amazonii (schody samonośne, gięte, typ: policzkowe z podstopnicami, policzki wewnętrzne i zewnętrzne gięte).
~Dom posiada dwa balkony jeden z widokiem na Puszczę Rzepińską, drugi na ogród.
~Wyposażenie pomieszczeń:
~Np.:Telewizory marki Sony, Urządzenia AGD marki Siemens, Sprzęt fitness, designerskie meble marki Kler, łóżka Kler stelaże i materace firmy Tempur, itd.
~Specyfikacja techniczna budynku i instalacji:
~-Dach: kopertowy, karpiówka, angoba szlachetna ze specjalną warstwą ochronną.
~-Więźba dachowa: klejona, niemiecka.
~-Ściany: Ytong 36 cm, na zewnątrz struktura plus klinkier.
~-Okna: drewniane, klejone, na parterze do samej ziemi.
~-3 okna tarasowe przesuwane, wysokiej jakości.
~-Bardzo duży taras wyłożony kostką w kolorze jesieni.
~-Pomieszczenia klimatyzowane.
~-Ogrzewanie podłogowe.
~-Ogrzewanie na gaz.
~-2 kominki (jeden na drewno, drugi biokominek).
~-Własna studnia głębinowa.
~-Własna stacja uzdatniania wody, automatyczny zmiękczacz wody.
~-Własne szambo ekologiczne (przy działce istnieje przyłącze do kanalizacji miejskiej)
~-Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

*Adaptacja działki:
~Działka o powierzchni 4.000 m2 stanowi starannie zaprojektowany ogród bogaty w drzewa (kilkadziesiąt odmian, w tym odmiany egzotyczne), krzewy, przepiękne wieloletnie rododendrony i kaskadę wodną.
~Architektura i wyposażenie działki ogrodu:
~-Cała posesja oświetlona, ogrodzona, z systemem monitorującym (czujniki ruchu, kamery), podjazd wyłożony kostką brukową w kolorze jesieni,
~-Ogrodzenie ze słupkami pokrytymi klinkierem, pancernymi przęsłami malowanymi proszkowo w kolorze stary mosiądz, szeroka brama otwierana na pilota,
~-Automatyczny system nawadniania ogrodu (8 sekcji podlewania), korzystający z własnej stacji uzdatniania wody,
~-Duża altana ogrodowa kryta strzechą, wyposażona w stół i krzesła dla 8 osób (z ciężkiego, litego drewna),
~-Mała altanka ogrodowa kryta strzechą,
~-Kamienny grill ogrodowy,
~-Kaskada wodna z kamienia,
~-Zabudowa stacji uzdatniania wody kryta strzechą,
~-Duża wiata garażowa (na 2-3 samochody) o konstrukcji drewnianej,
~-Małe pomieszczenie gospodarcze na narzędzia i sprzęt ogrodowy.

Taka inwestycja w stanie idealnym, wykończona w nowoczesnym stylu, pod autorskim nadzorem architektonicznym, z materiałów najwyższej klasy sprowadzanych na zamówienie, z działką - ogrodem otrzymującym wyróżnienia, to rzadkość na rynku nieruchomości. Jeśli dodamy, że posiadłość jest położona w jednym z najlepszych węzłów komunikacyjnych (2 km od zjazdu z autostrady A2, 85 km do Berlina, 150 km do Poznania, 150 km do Szczecina, 2 km od stacji PKP łączącej trasy Warszawa - Berlin, Szczecin-Rzepin-Wrocław), a przy tym dzięki pobliskiej Puszczy Rzepińskiej, jest bardzo cicha i bogata w dziką przyrodę, to mamy miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i klientów biznesowych łączących home office z dojazdami do pracy po polskiej i niemieckiej stronie. Bliskości jezior i kurortów wypoczynkowych takich jak Łagów Lubuski czy uzdrowiskowych z termami jak Bad Sarrow to wartość dodana do lokalizacji naszej nieruchomości. Oddalony 500 m dalej Rzepin zapewnia dostęp do kompleksu ogólnoszkolnego (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, szkoła policyjna, technikum leśne), hipermarkety, stacje benzynowe, poczta, urząd miasta, piekarnie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, itd.).

*STAN PRAWNY: pełna własność - bez zadłużeń i hipotek - termin przekazania do uzgodnienia!

Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
~Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!

*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN Kredyty zapewnia również pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2024-06-24 23:58:33
Ostatnia aktualizacja:
2025-01-22 23:56:02
Powierzchnia:
200,76 m²
Cena:
2 365 000 zł.
Cena za m²:
11 780,24 zł.
Liczba pokoi:
6
Lokalizacja:
Polska, Lubuskie, słubicki, Rzepin, Moniuszki
Rok budowy:
2007
Numer licencji:
24610
Liczba łazienek:
2
Wyłączność:
nie
Materiał konstrukcyjny:
cegła
Okna:
plastikowe
Udogodnienia:
internet, TV kablowa, centralne ogrzewanie, ochrona
Garaż:
w budynku
Typ budynku:
wolnostojący
Technologia budowlana:
murowana
Charakter budynku:
jednorodzinny
Przeznaczenie nieruchomości:
mieszkalny
Ogrzewanie:
CO gazowe, kominek
Dach:
dachówka
Podpiwniczenie:
brak
Poddasze:
użytkowe
Ogrodzenie:
murowane
Dojazd:
asfalt
Media:
gaz, woda, prąd
Powierzchnia działki:
4000 m2
Agent prowadzący:
mgr Tomasz Kazuś, Gorzów Wielkopolski, ul. Kosynierów Gdyńskich 162
Stan budynku:
wysoki standard
Pośrednik:
WGN - Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1148960

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
WGN - Nieruchomości
669562330