lokal na sprzedaż Rzeszów, 1 300 000 zł, 552 m2, bez prowizji

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 365 m 2 .
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r działek gruntu:

udział 9706/10000 części - w działce nr445/2 o powierzchni 1710 m²,
nr445/4 o powierzchni 1916 m²,
nr445/5 o powierzchni 417 m²
nr445/6 o powierzchni 921 m²
nr445/7 o powierzchni 391 m²
nr445/8 o powierzchni 783 m²,
nr445/9 o powierzchni 29 m²,
nr445/10 o powierzchni 30 m²,
nr445/11 o powierzchni 28 m²,
nr445/12 o powierzchni 29 m²,
nr445/13 o powierzchni 27 m²,
nr445/14 o powierzchni 28 m²,
nr445/15 o powierzchni 28 m²,
nr445/16 o powierzchni 28 m²

zabudowanych :

budynkiem technicznym T0301602- całkowita pow. użytkowa 356,80m2
budynkiem gospodarczym 4 T0301603- całkowita pow. użytkowa 95,1m2
budynkiem gospodarczym 3 T0301604- całkowita pow. użytkowa 99,6m2

Uwaga:
Udział 61888/96637 części w działce nr 445/1 o pow.2035m 2 , oraz taki sam udział w posadowionym na niej budynku techniczno-mieszkalnym - został wycofany ze sprzedaży.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 356,80 m 2 oraz 2 budynki gospodarcze. Nieruchomość z wejściem głównym od ulicy Ustrzyckiej. Teren jest częściowo utwardzony z licznym dostępem do miejsc parkingowych.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowo-magazynowy o pow. użytkowej 356,80 m 2
budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 95,1 m 2
budynek gospodarczy o pow. użytkowych po 99,6 m 2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 551,5 m 2 .
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna oraz usługowa. W odległości ok. 550 m mieści się duży dyskont spożywczy, zaś najbliższy przystanek autobusowy 400 m. Stacja kolejowa "Rudna Wielka" usytuowana ok. 3 km od nieruchomości, a odległość od centrum Rzeszowa to ok. 4 km. Droga krajowa nr 19 przebiega 350 m w pobliżu.

W pobliżu

350 m - droga krajowa nr 19
400 m - przystanek autobusowy
550 m - duży dyskont spożywczy
3 km - stacja kolejowa "Rudna Wielka"
4 km - centrum Rzeszowa
4,2 km - stacja kolejowa "Rzeszów Główny"
10 km - Lotnisko Rzeszów-Jasionka

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Głównym atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż obok drogi krajowej oraz duże możliwości inwestycyjne na obszernej działce. Ewentualne wyburzenie budynków gospodarczych oraz biurowo-magazynowych umożliwi uzyskanie dodatkowego miejsca pod większy projekt budowlany. Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Prezydenta Miasta Rzeszowa nie jest objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki w oznaczeniu: Bi "Inne tereny zabudowane", Br "Drogi", Bz "Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe".

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:

powierzchni - 84,21 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu (na działkach: 445/6 i 445/7)

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo