działka na sprzedaż Sady, 399 000 zł, 17.78 ar, woda w drodze

DO SPRZEDANIA :
BARDZO ŁADNA DZIAŁKA BUDOWLANA O POW.1778 M2 W MIEJSCOWOŚCI SADY GM.CZOSNÓW.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego .
1.Przeznaczenie terenu: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) uzupełniające: usługi nieuciążliwe;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, b) usługi jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne, c) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego; zagospodarowania terenu.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej - minimalnie 60% powierzchni działki budowlanej, wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej - maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego - 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe, f) maksymalna wysokość wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego - 6 m, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, g) maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury - 11 m, h) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, i) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20º do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek.
Działka znajduje się granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego i w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu .Wokół luźna zabudowa jednorodzinna, dużo terenów zielonych .
Idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą.
Bardzo dobra lokalizacja z uwagi na bliskość Warszawy, do centrum ok.40 km.
OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA.
CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo