dom na sprzedaż Salino, 1 990 000 zł, 933 m2, wolnostojący

Sprzedam działkę nad jeziorem Salino z planem zagospodarowania przestrzennego:

Funkcje podstawowe: Tereny usług publicznych i komercyjnych typu: usługi kultury, ochrony zdrowia i ochrony socjalnej, handlu, gastronomii, turystyki.

Dopuszczalne funkcje: mieszkaniowe.

Parametry zabudowy: intensywność zabudowy: max. 0,5zasady podziału geodezyjnego: min. 1000 m2wysokość zabudowy: max. 11 mprocent zabudowy działki: max. 30%powierzchnia zieleni: min. 50%linie zabudowy nieprzekraczalne: 6,0 m od linii rozgraniczających drogi lokalnedachy: dwuspadowe o kącie nachylenia 350-450ilość miejsc postojowych: 1 mp/50 m2 Puż lecz nie mniej niż 1 mp na 1 obiekt usługowy i nie mniej niż 1 mp na 10 zatrudnionych

Ustala się obowiązek zachowania publicznej dostępności do jeziora w pasie 5 m.

Na działce znajduje się:

budynek całoroczny o powierzchni zabudowy około 104 m2, .

przylega do niego stajnia o powierzchni zabudowy około 232 m2

dwukondygnacyjny budynek danego domu wypoczynkowego o powierzchni zabudowy 472 m2. Jest zgoda gminy na przebudowę tego budynek wielorodzinny (około 20 mieszkań).

Jest zaświadczenie wójta Gminy Gniewino, z którego wynika, że zmiana sposobu użytkowania tego ostatniego budynku ośrodka wypoczynkowego na budynek mieszkalny wielorodzinny jest zgodna z aktualnym planem zagospodarowania.

Gazu w okolicy nie ma, dlatego planowane ogrzewanie z pompy ciepła zasilanej ogniwami forowoltaicznymi.

Posiadłość ma własne ujęcie wody. Dojazd asfaltowy.

Ciekawa oferta, polecam

Koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający.