działka na sprzedaż Silnowo, 104 000 zł, 14.9 ar, przyłącze elektryczne

ATRAKCYJNE DZIAŁKI REKREACYJNE,

POŁOŻONE W SILNOWIE, BLISKO JEZIORA.

Oferujemy do sprzedaży działki do zabudowy rekreacyjnej położone w Silnowie, w gminie Borne Sulinowo. Działki w odległości ok 400m od jeziora.

Powierzchnie, klasy gruntów i ceny działek:

– nr 389 (1), pow. 1490m2, grunty orne RV, cena 104.000zł;

– nr 390 (2), pow. 1473m2, grunty orne RV, cena 103.000zł;

– nr 391 (3), pow. 1863m2, grunty orne RV, cena 131.000zł;

– nr 392 (4), pow. 1646m2, grunty orne RV, cena 115.000zł;

– nr 393 (5), pow. 921m2, grunty orne RV, cena 64.500zł;

– nr 394 (6), pow. 2127m2, grunty orne RV, VI, cena 148.900zł.

W planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 9RL – tereny zabudowy rekreacyjnej.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami: 9RL ustala się:

1) lokalizację budynków rekreacji indywidualnej;

2) dopuszczenie lokalizacji:

a) budynków pomocniczych,

b) sieci lub obiektów infrastruktury technicznej,

3) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku rekreacji indywidualnej i jednego budynku pomocniczego;

4) lokalizację budynków wyłącznie jako wolno stojących;

5) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: nie mniejszą niż 1000 m;

6) szerokość frontu nowo wydzielanej działki budowlanej: nie mniejszą niż 20 m;

7) powierzchnię zabudowy:

a) nie większą niż 12% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie większą niż 120 m, z dopuszczeniem zachowania istniejącej powierzchni zabudowy na terenie 5RL,

b) powierzchnię zabudowy budynku pomocniczego nie większą niż 30 m;

8) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 60% powierzchni działki budowlanej;

9) wysokość zabudowy:

a) dla budynków rekreacji indywidualnej do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 7 m,

b) dla budynków pomocniczych nie więcej niż 3,5 m;

10) kąt nachylenia połaci dachowych:

a) dla budynków rekreacji indywidualnej nie mniejszy niż 30º,

b) dla budynków pomocniczych do 12º;

11) dostęp:

a) do przyległych dróg publicznych lub wewnętrznych.

Działki znajdują się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".

Działki porośnięte samosiejkami drzew.

Dojazd do działek drogą gruntową; dostęp do działki nr 393 następować będzie poprzez działkę sąsiednią (zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu). Część dróg gminnych poprzez, które następuje dojazd do działek nie jest urządzona w terenie.

Media:

Prąd przy działkach, kanalizacja i wodociąg - brak.

Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.