dom na sprzedaż Sławków Korzeniec, 1 234 000 zł, 257.61 m2, ogrzewanie kominkiem

Na sprzedaż elegancki i rodzinny dom z ogrodem pod lasem Sławków Os Korzeniec.

ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2003 r. Funkcjonalny układ zdjęcie nr 17, 18, 19
~Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 3
~Powierzchnia użytkowa według projektu: 257,61 m2 (powierzchnia całego domu garażu wolnostojącego)
~W tym zawiera się: garaż w bryle budynku 20,97 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną oraz garaż wolnostojący 23 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną.
~Dodatkowa powierzchnia poddasza: około 32 m2 (po odjęciu skosów)
~Dodatkowa powierzchnia drewnianego budynku gospodarczego: 24 m2
~Powierzchnia działki: 1366 m2 (około szer. 43 m x dł. 36 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: metalowe z bramą automatyczną
~Ogrodzenie działki: betonowe, metalowe
~Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku
~Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
~Zakupy: Dino, Lewiatan, Odido, Delikatesy MiniMax
~Dziecko: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, plac zabaw, boisko sportowe
~Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las),
~Służba zdrowia: przychodnia Punkty usługowe: sklepy
~Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
~Ogrzewanie: pompa ciepła (Ecodan), piec gazowy (Vaillant)
~Kominek z rozprowadzeniem na salon i jadalnie
~Ogrzewanie podłogowe: salon z jadalnią, holl, kuchnia
~Podgrzanie wody: pompa ciepła, piec gazowy zasobnik 300 L (Smart ACV)
~Klimatyzacja: salon, pokoje x 3 Monitoring: zewnętrzny Instalacja alarmowa
~Sauna (dodatkowo płatna) Altana Miejsce grillowe
~Wyposażenie w cenie: do uzgodnienia z Właścicielem.

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
~Fundamenty: ławy fundamentowe Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku
~Izolacja fundamentów pionowa: zaprawa elastyczna AQUAFIN Ocieplenie fundamentów: styrodur 8 cm
~Ocieplenie podłogi parter: styropian (6 cm) Ocieplenie podłogi piętro: styropian (6 cm) Ocieplenie podłogi poddasza: styropian (4 cm)
~Stropy parterpiętro: żelbetowe Stropy piętropoddasze: drewniane
~Ściany zew: pustak Porotherm Ściany wew: cegła
~Ocieplenie ścian: styropian (12 cm) Tynki zewnętrzne: mineralne
~Okna: drewniane - dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: murowane
~Dach: konstrukcja drewniana Ocieplenie dachu: wełna min. (20 cm) Pokrycie dachówka ceramiczna

Dostępne media:
~Miejskie ujęcie wody Własne ujęcie wody - studnia
~Zbiornik na deszczówkę Szambo 12 m3
~Gaz miejski Prąd (siła) Fotowoltaika (moc 10 kWh, 2021 r.) Solary
~Internet (światłowodowy): Spi- Net, T - mobile, Netia, Inea, RFC, Orange, Polkomtel, Vectra, P4

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB