lokal na sprzedaż Sobowidz, 1 495 000 zł, 438.69 m2, 10 pokoi

LOKAL MIESZKALNO USŁUGOWY - GOTOWY DO PROWADZENIA TRZECH NIEZALEŻNYCH DZIAŁANOŚCI. 

 W PEŁNI WYPOSAŻONY DLA GASTRONOMI - SALA BANKIETOWA/BIESIADNA NA IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE
- ZAKŁAD FRYZJERSKI/KOSMETYCZNY
- DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA - MOŻE PEŁNIĆ ROLĘ PENSJONATU

LOKALIZACJA:
Sobowidz to cicha i urocza miejscowość. Znajduje się w odległości 30 km od Gdańska. Liczne tereny zielone oraz doskonały dojazd do Trójmiasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do komfortowego życia zarówno dla osób pracujących w Trójmieście, jak również na miejscu. To niewątpliwie dom dla osób ceniących ciszę i spokój w gronie rodzinnym. Odległość do jeziora to około 400 m. Odległość do lasu to ok 100 m, W niedalekiej odległości znajdują się pełne zaplecze handlowo usługowe oraz Ośrodek Zdrowia, apteka oraz oddział Banku .

DZIAŁKA:
Działka w kształcie prostokąta, płaska o powierzchni 481m2. Mieści się w centrum Sobowidza przy głównej ulicy. 

BUDYNEK:
przeszedł generalny remont  w 2008 roku, została wykonana izolacja pionowa i pozioma, wymieniono okna oraz wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne. Budynek otrzymał nowy dach, a remont został wykonany pod kątem wyodrębnienia lokalu gastronomicznego, który został umiejscowiony w części piwnicznej.

Na parterze znajduje się mieszkanie składające się z:

- kuchni,
- łazienki z prysznicem,
- sporego korytarza,
- dużego salonu z kominkiem
- przestronnej sypialni.

Znajduje się tu również lokal, który był dostosowany do prowadzenia zakładu fryzjerskiego a przedtem sklepu z odzieżą.
Zarówno do mieszkania jak i lokalu użytkowego  prowadzą  niezależne wejścia z zewnątrz budynku.

Poddasze mieści duże mieszkanie z trzema sypialniami, przestronnym salonem w którym jest  kominek oraz wyjście na spory taras. Ponadto znajduje się tu duża łazienka, którą śmiało można nazwać salonem kąpielowym i wygodna kuchnia z jadalnią. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację.

Piwnica kryje lokal gastronomiczny z barem i z salą biesiadną na ok 80 osób, a dla imprez z tańcami do 45 osób wraz z pełnym zapleczem. Lokal w pełni wyposażony oraz po niedawnym remoncie posadzki.
Jest również ogródek  ze stolikami i parasolami przed lokalem. 
W piwnicy znajduje się jeszcze kotłownia na ekogroszek do ogrzewania budynku oraz wody.

DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie piecem na ekogroszek
- ciepła woda z pieca na ekogroszek oraz latem z solarów umieszczonych na dachu budynku 
- podatek od nieruchomości z uwzględnieniem prowadzonej działalności gospodarczej wynosi 607 zł za obecny rok

ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję