działka na sprzedaż Sokołów, 3 714 750 zł, 82.55 ar, droga dojazdowa asfaltowa

Działka usługowa idealna pod inwestycję. Posiada warunki zabudowy pod magazyn!

Teren sprawdzi się pod magazyn, salon samochodowy, salon wystawowy (show room), produkcję, warsztat, składowisko (np. pojazdów i maszyn).

W okolicy są wielkie hale magazynowe, więc można jeszcze pomyśleć nad hostelem pracowniczym.

Świetna lokalizacja!
Tuż obok autostrady S8. Dojazd do centrum handlowego w Jankach 10 min autem. Dojazd do działki drogą asfaltową z dwóch stron.

Działka ma kształt prostokąta o ok. 48m x 176 m.

Warunki zabudowy:
Maksymalna liczba kondygnacji: 2
Maksymalna wysokość: 10m
Wskaźnik powierzchni zabudowy: maks. 32%
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
5 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 1000m2 powierzchni użytkowej.

Przy takich warunkach możemy pobudować budynek 2641m2 lub przy założeniu dwóch kondygnacji 5282m2.

Rysunek przedstawia linię zabudowy, a czerwony teren musi wchodzić w skład powierzchni biologicznie czynnej.