działka na sprzedaż Starzyce, 300 000 zł, 48.64 ar, bez prowizji

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 4500 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKI BUDOWLANE OK. 60 KM OD SZCZECINA

Zalety nieruchomości:

- 5 działek budowlanych o łącznej powierzchni 4864 m2 z decyzją o warunkach zabudowy;

- położone na skraju wsi;

- w pobliżu istniejącej zabudowy;

- z możliwością zapłaty ceny w ratach;

- kupno bez rat za 270.000 zł;

Działki budowlane w obr. Starzyce gm. Chociwel, powiat stargardzki, bardzo ładnie położone, na skraju wsi w pobliżu istniejącej zabudowy

Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Dla części działki oznaczonej nr. ewid 120/60 ustalono decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na: budowie pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną

Decyzja o warunkach zabudowy uwzględnia m.in.:

W zakresie warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości:

- 6 m od granicy z działką oznaczoną nr ewid. 121 i 120/40, zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji (przez nieprzekraczalną linię zabudowy należy rozumieć linię wyznaczającą maksymalne dopuszczalne przybliżenie ściany frontowej projektowanego budynku/obiektu budowlanego, bez prawa jej przekraczania za wyjątkiem balkonów, wykuszy, gzymsów, okapów dachów, schodów zewnętrznych itp.),

b) powierzchnia zabudowy: do 25% udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%,

c) szerokość elewacji frontowej: do 12 m,

d) maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: 4,5 m,

e) geometria dachu:

- dach dwuspadowy,

- kąt nachylenia: od 35ᵒ do 45ᵒ,

- maksymalna wysokość głównej kalenicy: 9 m,

- układ połaci dachowych: dach stromy,

- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równoległe lub prostopadle,

Obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

a) sposób zaopatrzenia w wodę: z własnego ujęcia,

b) sposób zaopatrzenia w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci,

c) sposób zaopatrzenia w energię cieplną: z własnego źródła,

d) sposób odprowadzania ścieków: odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej po jej wybudowaniu,

e) sposób odprowadzania wód opadowych lub roztopowych: na własny teren nieutwardzony, zabrania się dokonywania zmiany naturalnego spływu wód opadowych i roztopowych w celu kierowania ich na teren sąsiednich nieruchomości,

f) sposób gospodarowania odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi,

g) dostęp do drogi publicznej: zjazd z drogi, stanowiącej działkę oznaczoną nr. Ewid. 121; każdy nowo projektowany zjazd z drogi należy uzgodnić z jej zarządcą,

h) wymagana ilość miejsc postojowych: zapewnić w granicach działki minimum 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych na każdy lokal mieszkalny – przy czym, do wymaganej liczby miejsc postojowych można wliczać ilość stanowisk postojowych w garażu;

Inwestycja jest zlokalizowana na terenie chronionym Natura 2000 "Ostoja Ińska".

Powierzchnie działek:

– działka nr 120/61 o pow. 1025 m2;

– działka nr 120/62 o pow. 941 m2;

– działka nr 120/63 o pow. 901 m2;

– działka nr 120/64 o pow. 901 m2;

– działka nr 120/65 o pow. 1096 m2;

Klasy gruntów: grunty rolne RV

Dojazd: "Aleją Kasztanową" - drogą gruntową gminą na przedłużeniu drogi asfaltowej

Odległość:

- Chociwel ok. 4 km;

- Jezioro Starzyc i plaża miejska nad jeziorem ok. 4 km;

- Szczecin ok. 60 km;

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

– minimalny wkład własny – 10%;

– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

– spłata w ratach miesięcznych lub innych;

– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

– bez sprawdzania zdolności kredytowej;

– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _____________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.