Wpisz lokalizację
dom 133,45 m² na sprzedaż
kontakt
Nieruchomości Furman
513 140 323
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

dom na sprzedaż Straduń, 640 000 zł, 133.45 m2, aneks kuchenny

640 000
133,45
4 796 zł/m² 4 pok.

wielkopolskie, czarnkowsko-trzcianecki, Trzcianka (gw), Straduń

Opis

STRADUŃ - DOM, KTÓRY CZEKA JUŻ ZA DŁUGO… CZAS GO KUPIĆ!

Prawdziwa historia: mamy piękny dom, który od dwóch lat czeka na swojego właściciela.
Czy coś z nim nie tak? Nie! Po prostu ludzie się boją… że trzeba będzie pomalować ściany ;)
Ale nie daj się zwieść pozorom - ten dom to gotowa baza pod wygodne, nowoczesne życie na wsi .




LOKALIZACJA - CZYLI NIE TYLKO LAS I SPOKÓJ

Straduń - kameralna wieś w gminie Trzcianka, zaledwie 6,5 km od miasta. Dojazd? Albo asfalt , albo klimatyczna ścieżka rowerowa .
Do sklepu tylko 300 metrów - czyli wystarczająco blisko po poranne bułki, ale wystarczająco daleko, żeby sąsiadka nie zaglądała przez okno z siatką.

Dodatkowo - bliskość jeziora to ogromny atut. Kto nie marzył, żeby po pracy wskoczyć z dzieciakami do wody albo wypić kawę z widokiem na taflę?

Dom jest uzbrojony: kanalizacja, prąd, woda - wszystko gotowe, bez kombinowania z szambem i beczkowozem.




DOM - GOTOWY W 90% , RESZTA NA TWÓJ STYL

Wolnostojący, parterowy, 96,23 m² :


salon z wyjściem na ogród
3 sypialnie (albo 2 sypialnie i biuro - jeśli nadal pracujesz w dresie z domu)
kuchnia, łazienka
garderoba/pralnia, hall, wiatrołap


Na działce 968 m² - nie za duża, nie za mała. Wystarczająco, żeby posadzić trawę, postawić grilla i nie zwariować od koszenia co sobotę.
Ogród nie gotowy? Fakt. Ale nie musisz wydać fortuny - trochę chęci, kilka roślin i gotowe.




STANDARD - NIE DO POWTÓRZENIA W TEJ CENIE

I tu warto się zatrzymać na chwilę…
Bo zbudowanie dziś takiego domu od zera to nie tylko czas, ale i pieniądze - coraz większe .
Działki podrożały, materiały budowlane też, nie wspominając o ekipach, które mają terminy "na za dwa sezony".

A tu?


Działka jest
Dom stoi
Papiery i pozwolenia ogarnięte
Energia z fotowoltaiki
Podłogówka działa
Instalacje zrobione
Elewacja gotowa
Rolety zewnętrzne zapewniające bezpieczeństwo


Zostało tylko:


położyć podłogi
pomalować ściany
wstawić drzwi
istnieje możliwość podłączenia klimatyzacji i monitoringu


Bez stresu. Bez urzędów. Bez niespodzianek typu „a pan tu nie może wjechać koparką, bo chronimy susła”.




DLACZEGO WARTO?

Nowoczesny dom w wysokim standardzie (a nie PRL-owski kloc do remontu)

Lokalizacja z klimatem i wygodą

Podłączenia, media, fotowoltaika - wszystko gotowe

Cena, która już się nie powtórzy - za tyle dziś już się nie buduje!




STAN TECHNICZNY

Ten dom to nie wydmuszka - tu naprawdę dużo zostało zrobione :

nowoczesne ogrzewanie podłogowe na matach Heat Decor
panele fotowoltaiczne EOVIA + falownik Fronius
okna trzyszybowe Salamander
docieplenie: 20 cm styropian + 30 cm wełny na sufit



Ten dom czeka. I wiesz co? Może właśnie na Ciebie.

Zadzwoń, przyjedź, zobacz.
Nie sprzedajemy marzeń - tylko konkrety. I domy z duszą.












Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2025-04-16 12:41:02
Powierzchnia:
133,45 m²
Cena:
640 000 zł.
Cena za m²:
4 795,80 zł.
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
wielkopolskie, czarnkowsko-trzcianecki, Trzcianka (gw), Straduń
Rok budowy:
2023
Typ nieruchomości:
jednorodzinny
Stan budynku:
do wykończenia
Ogrzewanie:
podłogowe
Podłączenie wody:
tak - miejska
Umeblowanie pomieszczeń:
Tak
Agent prowadzący:
Sandra Schaefer
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Własność
Powierzchnia łazienki:
6,83
Powierzchnia działki:
968
Liczba łazienek:
1
Stolarka okienna:
PCV
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Łazienka / wc:
Tak
Typ dachu:
blachodachówka
Szerokość działki:
25
Ogrodzenie:
brak
Droga dojazdowa:
droga utwardzona
Kuchnia:
aneks kuchenny
Liczba sypialni:
3
Pośrednik:
Nieruchomości Furman
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1268878

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Nieruchomości Furman
513 140 323