działka na sprzedaż Świecie Kołobrzeskie, 69 000 zł, 16.08 ar, budowlana

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1035 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA BUDOWLANA

OKOŁO 22 KM OD KOŁOBRZEGU

Działka w miejscowości Świecie Kołobrzeskie gm. Siemyśl powiat kołobrzeski.

Zalety działki:

- wodociąg i kanalizacja jest w granicach działki przy drodze,

- położona ok. 22 km od Kołobrzegu,

- w niewielkiej wsi o zabudowie rozproszonej,

- decyzja o warunkach zabudowy

W decyzji o warunkach zabudowy określono m.in.:

Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości: - 8 m od granicy z drogą stanowiącą działkę oznaczoną nr ewid. 245/4 – zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji (przez nieprzekraczalną linię zabudowy należy rozumieć linię wyznaczającą maksymalne dopuszczalne przybliżenie ściany frontowej projektowanego budynku/obiektu budowlanego/, bez prawa jej przekraczania, za wyjątkiem balkonów, wykuszy, gzymsów, okapów, dachów, schodów zewnętrznych itp.),

b) Powierzchnia nowej zabudowy do 8% powierzchni działki,

c) Szerokość elewacji frontowej: 14,5 m z tolerancją do 20%,

d) Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: 3,5 m,

e) Geometria dachu:

- kąt nachylenia: od 35° do 45°,

- maksymalna wysokość głównej kalenicy: 9 m (do 2 kondygnacji w tym druga w dachu),

- układ połaci dachowych: dach stromy dwuspadowy,

- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równoległy;

Na terenie działki nr ewid. 165/8 obręb Świecie Kołobrzeskie, gm. Siemyśl występuje stanowisko archeologiczne ujęte w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków;

Obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

a) Sposób zaopatrzenia w wodę: na warunkach gestora sieci,

b) Sposób zaopatrzenia w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci,

c) Sposób zaopatrzenia w energię cieplną: z własnego źródła,

d) Sposób odprowadzania ścieków: na warunkach gestora sieci,

e) Sposób odprowadzania wód opadowych lub roztopowych: na własny teren nieutwardzony, zabrania się dokonywania zmiany naturalnego spływu wód opadowych i roztopowych w celu kierowania ich na teren sąsiednich nieruchomości,

f) Sposób gospodarowania odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi,

g)Dostęp do drogi publicznej: dla nowej zabudowy ustala się obsługę komunikacyjną zjazdem z drogi oznaczonej nr ewid. 245/4, każdy nowo projektowany zjazd z drogi należy uzgodnić z jej zarządcą

h) Wymagana ilość miejsc postojowych: zapewnić w granicach działki minimum 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych na każdy lokal mieszkalny – przy czym, do wymaganej liczby miejsc postojowych można wliczać ilość stanowisk postojowych w garażu;

Działki numery i powierzchnie:

- nr 165/8 - pow. 1608 m2 - cena 69.000 zł

- nr 165/9 - pow. 1632 m2 - REZERWACJA

- nr 165/10 - pow. 1608 m2 - SPRZEDANA

Klasy gruntów: grunty rolne RVI.

Przed wybudowaniem budynków działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

W otoczeniu działki znajduje się teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.

Spokój życia na wsi z dala od wielkomiejskiego hałasu stwarza idealne warunki do zamieszkania i wypoczynku.

Odległość:

- ok. 22 km od Kołobrzegu,

- ok. 6 km od Siemyśla.

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

– umowa przedwstępna - minimalny wkład własny – 10%;

– umowa sprzedaży w 2025r.;

- min. 10% wpłaty przy umowie przedwstępnej;

– spłata w ratach miesięcznych lub innych;

– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

– bez sprawdzania zdolności kredytowej;

– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.