Świeszyno, 279 000 zł, 130 m2, wolnostojący

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze!

Atrakcyjna i przede wszystkim okazyjnie tania nieruchomość, którą można wykończyć według własnych potrzeb - budynek wolnostojący o powierzchni ok. 80 m2 parter +dodatkowo możliwość zagospodarowania poddasza o ok. 50 m2 po podłogach - gdzie dach zaczyna się ok. 1 m nad podłogami, skosy nie są na całej powierzchni poddasza. Skosy dachu - o niewielkim kącie nachylenia, co daje razem powierzchnię do ok. 130 m2 do zaaranżowania.
Budynek w stanie surowym otwartym (z dachem i ścianami działowymi), położony w pobliżu KOSZALINA i BIAŁOGARDU - w okolicach NIEDALINA i ZEGRZA POMORSKIEGO.

Niedawno zostały wydane również warunki zabudowy na całą działkę.

Budynek znajduje się na pięknie położonej DUŻEJ działce o powierzchni 1650 m2 (działka w kształcie dłuższego prostokąta). Dużą zaletą działki jest to, że ok. 20% jej powierzchni porasta piękny las / choinki.
Budynek wolnostojący idealny dla osób chcących mieszkać poza miastem, cieszyć się ciszą, spokojem oraz urokiem otaczającej natury - za mniej niż 50% ceny kawalerki w Koszalinie!

Ogromnym atutem nieruchomości jest metraż - do zaadoptowania nawet do ok. 130 m2 oraz różnorodność działki, dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu. Prąd podłączony  do budynku, częściowo rozprowadzona  w budynku również instalacja elektryczna, w pobliżu woda. Szambo trzeba wykopać.

Budynek składa się z 3-pokoi (na parterze), aneksu kuchennego (możliwość przerobienia na typową kuchnie), przedpokoju, pomieszczenia do przygotowania łazienki, pomieszczenia do przygotowania wc,  pomieszczenia gospodarczego/garderoby oraz poddasza - które można zaaranżować na 2-3 pokoje (łącznie można mieć nawet 6-pokoi), ponadto można również zamiast zaaranżowania poddasza zrobić wyższe pomieszczenia na parterze i doświetlić jeszcze wszystko z góry oknami połaciowymi (dachowymi) - uzyskując wtedy ponad 4 m wysokości pomieszczeń. Z jednej strony budynku brak  możliwości zrobienia okien (ze względu na to, że budynek stoi 1,5 m od działki sąsiada),  nie jest to aż tak duży problem, ponieważ z tej strony znajduje się aneks kuchenny (doświetlony oknem z salonu). Jeden pokój nie ma okna, ale można go zaadoptować na sypialnie bez okna lub połączyć z sąsiednim pokojem który ma okno i można je powiększyć lub obok zrobić drugie okno, można też z góry doświetlić wspomniany pokój jednym lub kilkoma oknami połaciowymi z dachu i zrobić wyższe pomieszczenie.
Mimo, że budynek można zagospodarować na dwa piętra nie ma obecnie wylanego stropu - są tylko metalowe ramy konstrukcyjne w miejscach nad ścianami parteru - co stwarza możliwość szerokiej aranżacji wnętrza budynku.
-
Istnieje również możliwość rozbudowy budynku oraz własnej aranżacji lub wyburzenia całkowicie budynku i postawienia nowego np. na środku działki.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!