działka na sprzedaż Święta Katarzyna, 880 000 zł, 58.28 ar, płaska

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5828 m², położona w gminie Siechnice, z doskonałym potencjałem inwestycyjnym! Choć aktualnie figuruje jako działka rolna w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, gmina już ustaliła studium, które przewiduje przekształcenie terenu na cele przemysłowe. To idealna okazja dla inwestorów szukających strategicznej lokalizacji pod przyszłe inwestycje przemysłowe.

Najważniejsze cechy działki:

- Lokalizacja: Działka ma bezpośredni dostęp do obwodnicy, co zapewnia doskonałą komunikację. Drugi wjazd możliwy jest od strony ul. Rumiankowej w Świętej Katarzynie, co zwiększa jej funkcjonalność i atrakcyjność.
  
- Wymiary działki: Szerokość 41 m i długość 140 m, przy prostokątnym kształcie działki oraz płaskim terenie, umożliwiają dogodną aranżację przestrzeni pod różne cele inwestycyjne.
  
- Infrastruktura techniczna: Działka jest dobrze uzbrojona – na terenie działki znajdują się słupy energetyczne wysokiego napięcia, co daje pewność stałego dostępu do energii elektrycznej. Dodatkowo, przez działkę przebiega ujęcie gazu, a w drodze przy ul. Rumiankowej dostępne są woda i kanalizacja.
  
- Możliwości inwestycyjne: Dzięki studium ustalonemu przez gminę, działka ma przyszły potencjał przekształcenia na teren przemysłowy, co czyni ją świetną inwestycją na przyszłość.

Cena: 880 000 zł– to tylko 150 zł za metr kwadratowy, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i omówić możliwości inwestycyjne tej wyjątkowej działki. To doskonała lokalizacja z ogromnym potencjałem!




Na działce zlokalizowanej w gminie Siechnice, na której znajduje się linia elektroenergetyczna o napięciu 750 kV, istnieją pewne ograniczenia dotyczące zagospodarowania terenu, ale nadal istnieje wiele możliwości inwestycyjnych. Oto przykłady, co może powstać na takiej działce:

1. **Obiekty przemysłowe i magazynowe**: Pomimo obecności linii wysokiego napięcia, na działce można wybudować hale magazynowe, centra logistyczne lub obiekty przemysłowe, zachowując odpowiednie strefy ochronne. Tego typu działalność nie wymaga intensywnego użytkowania przestrzeni bezpośrednio pod linią energetyczną.

2. **Parking**: Powierzchnie pod liniami energetycznymi można wykorzystać jako parking dla samochodów ciężarowych lub osobowych, co jest doskonałym uzupełnieniem infrastruktury przemysłowej lub magazynowej.

3. **Place składowe i powierzchnie odkładcze**: Działka może być wykorzystana jako przestrzeń do składowania materiałów budowlanych, kontenerów lub innych przedmiotów, które nie wymagają budowy stałych konstrukcji w pobliżu linii wysokiego napięcia.

4. **Farmy fotowoltaiczne**: Linia elektroenergetyczna nie koliduje z możliwością instalacji paneli fotowoltaicznych, co pozwala na wykorzystanie działki do produkcji energii odnawialnej. To inwestycja, która może przynieść długoterminowe korzyści finansowe.

5. **Infrastruktura techniczna**: Możliwe jest również zainstalowanie różnych typów infrastruktury technicznej, takich jak stacje transformatorowe, które współpracują z istniejącą siecią energetyczną.

6. **Zieleń rekreacyjna**: Jeśli działka ma być częściowo przeznaczona na cele rekreacyjne, można rozważyć stworzenie przestrzeni zielonych, które nie będą kolidowały z linią wysokiego napięcia, takich jak parki lub tereny rekreacyjne dla pracowników pobliskich zakładów.


For sale an attractive plot of land with an area of 5828 m², located in the Siechnice commune, with excellent investment potential! Although it is currently listed as an agricultural plot in the local spatial development plan, the commune has already established a study that provides for the transformation of the area for industrial purposes. This is an ideal opportunity for investors looking for a strategic location for future industrial investments.

The most important features of the plot:

- Location: The plot has direct access to the ring road, which provides excellent communication. The second entrance is possible from Rumiankowa Street in Święta Katarzyna, which increases its functionality and attractiveness.

- Plot dimensions: Width 41 m and length 140 m, with a rectangular shape of the plot and flat terrain, allow for convenient arrangement of space for various investment purposes.

- Technical infrastructure: The plot is well-developed - there are high-voltage electricity pylons on the plot, which ensures constant access to electricity. Additionally, a gas intake runs through the plot, and water and sewage are available on the road at Rumiankowa Street.

- Investment opportunities: Thanks to the study established by the municipality, the plot has the future potential to be transformed into an industrial area, making it a great investment for the future.

Price: PLN 880,000 – that’s only PLN 150 per square meter, which makes this offer exceptionally attractive.

Don't miss this opportunity! Contact us to learn more and discuss the investment possibilities of this unique plot. This is a great location with huge potential!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)