lokal na sprzedaż Szczecinek, 12 000 000 zł, 3538 m2, stan dobry

Budynki handlowo usługowe, hala targowa i lokale usługowe.

Szczecinek, ul. Warcisława IV, Wiśniowa i Przemysłowa

Cena 12.000.000zł zawiera podatek VAT

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny kompleks handlowo-usługowy, zlokalizowany w doskonałej lokalizacji przy trzech ulicach: Warcisława IV, Wiśniowej i Przemysłowej. Nieruchomość składa się z kilku budynków o łącznej powierzchni użytkowej niemal 3.538 m², co stanowi idealną inwestycję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących stabilnych dochodów z wynajmu. Opis nieruchomości:

Budynek handlowo-usługowy przy ul. Warcisława:

5 lokali o łącznej powierzchni 265 m²,

lokale handlowe na parterze (44,5 m² i 175,7 m²),

lokale biurowe na piętrze (14,6 m², 14 m² i 16,2 m²).

Budynek usługowo-handlowy przy ul. Warcisława IV i Wiśniowej:

Powierzchnia użytkowa: 2.131,45 m²,

Lokale z niezależnym wejściem,

Hala targowa.

Budynek usługowo-handlowy przy ul. Przemysłowej i Wiśniowej:

Powierzchnia użytkowa: 1.141,8 m²,

Pawilony handlowo-usługowe,

Położony naprzeciw marketu "Biedronka", co gwarantuje wysoki ruch potencjalnych klientów. Parametry nieruchomości:

Powierzchnia działek: 5.116 m²,

Numery działek: 274/16, 274/17, 274/19, 274/20, 274/21, 274/22, 274/23, 274/24 i 274/25,

Uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja,

Ogrzewanie z sieci,

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 17U/MW – przeznaczenie pod zabudowę usługową i mieszkaniową wielorodzinną. Atuty nieruchomości:

Strategiczne położenie – nieruchomość znajduje się wzdłuż trzech ulic, co zapewnia doskonałą ekspozycję i dostępność dla klientów,

Bliskość marketu spożywczego – bezpośrednie sąsiedztwo popularnej "Biedronki" gwarantuje duży ruch pieszy i potencjalnych klientów,

Zagospodarowana przestrzeń – lokale wynajmowane od lat, co zapewnia stabilne przychody i atrakcyjność inwestycyjną.

Nieruchomość stanowi unikalną okazję dla inwestora, który poszukuje przestrzeni o dużym potencjale zarobkowym i rozwojowym. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację kompleksu.

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. --
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.