działka na sprzedaż Szczecinek Trzesieka, 99 370 zł, 10.46 ar, przyłącze elektryczne

UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA

POŁOŻONA W SZCZECINKU PRZY UL. SPACEROWEJ.

Działka nr 360/4, ładnie położona blisko lasu, ok. 300 m od jeziora Trzesiecko, w pobliżu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 63 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla terenów oznaczonych symbolem 63 MN ustala się (m .in.):

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie: wolno stojącej lub bliźniaczej;

2) dopuszczenie lokalizacji:

a) budynków usługowych, wyłącznie na działkach budowlanych z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolno stojącymi,

b) budynków pomocniczych;

3) minimalną powierzchnię działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej - 800 m2,

b) dla zabudowy bliźniaczej - 450 m2;

4) maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej - 30%;

5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej - 50%;

6) maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków mieszkalnych i usługowych: 12,0 m, 3 kondygnacje nadziemne,

b) budynków pomocniczych: 5,5 m, 1 kondygnacja;

7) maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych - 45°;

8) wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,2,

b) dla zabudowy bliźniaczej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,6.

Działka znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".

Media:
- energia, woda, kanalizacja i gaz - w drodze w ulicy Spacerowej.

Orientacyjne wymiary działki: ok. 40 m x 26 m.

Dojazd do działki drogą z polbruku (ul. Żeglarska) i częściowo drogą gruntową (ul. Spacerowa) ok. 300 m od drogi asfaltowej.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

DO SPRZEDAŻY PRZEZNACZONE SĄ RÓWNIEŻ SĄSIEDNIE DZIAŁKI OZNACZONE NA MAPIE NR OD 1 DO 13 (działki przed podziałem geodezyjnym).

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz wykonanie badań geologicznych gruntu.

--
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.