działka na sprzedaż Szczytniki, 1 051 000 zł, 22.85 ar, budowlana

Na sprzedaż duża działka budowlana w Szczytnikach gm. Kórnik, o pow. 2 285 m2.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, spokojnej i cichej okolicy, bezpośrednio przy lesie. W pobliżu dobrze rozwinięta infrastruktura i możliwość szybkiego dojazdu do Poznania.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną (MN).

Warunki:
-maksymalna powierzchnia zabudowy projektowanych działek wynosi me więcej niż 20% ich powierzchni, uwzględniając wszystkie obiekty budowlane, me więcej jednak niż 300m2,
- wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) z możliwością podpiwniczenia uzależnioną od badań szczegółowych gruntu lecz z piwnicami wyniesionymi nie więcej niż 1,5 m ponad naturalny poziom terenu,
- dopuszcza się możliwość realizacji garaży wolnostojących w strefach zabudowy danego obszaru,
- obowiązuje konieczność realizacji zabudowy z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 35° do 50°.

Teren posiada kilka drzew , jest delikatnie pochylony w stronę drogi dojazdowej co ułatwi odprowadzanie wód opadowych . Z uwagi na położenie w cichej okolicy, a jednocześnie bliskość do drogi S11, oferta jest atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnej i wygodnej lokalizacji do zamieszkania z dala od zgiełku miasta.

Działka posiada dostęp do gminnej drogi publicznej, a w niej niezbędne do rozpoczęcia budowy medi a. Na działce znajduję się przyłącze energetyczne. Woda i gaz w granicy działki, dla których wydano pozytywne warunki przyłączeniowe. Gospodarstwa domowe w pobliżu korzystają z kanalizacji w formie zbiorników bezodpływowych.

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie!

CENA DO NEGOCJACJI!
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo