działka na sprzedaż Tarnina, 79 000 zł, 8.83 ar, przyłącze elektryczne

KOMPLEKS DZIAŁEK BUDOWLANYCH PRZY SZCZECINKU.

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

RATA MIESIĘCZNA - OD 1185 ZŁ !

Oferujemy do sprzedaży kompleks działek budowlanych, położony tuż za granicą administracyjną Szczecinka, w m. Tarnina, obręb Parsęcko, gm. Szczecinek.

Działki o pow. od 700 m2 do 2773 m2.

Ceny działek od 79 000 zł.

Teren lekko pagórkowaty.

Dojazd do kompleksu drogą asfaltową gminną, na terenie kompleksu drogami wewnętrznymi (drogi prywatne do wykonania, nabywany udział).

Klasy gruntów: grunty orne RIVb, RV, RVI; łąki trwałe ŁIV, ŁV.

Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek, działki oznaczone są symbolami 44MN,U; 45MN,U; 46MN,U; 47MN,U i 49MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.

Dla wyżej wymienionych terenów ustala się (m .in.):

1. przeznaczenie podstawowe terenów - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej;

2. przeznaczenie uzupełniające - tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej; dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolnostojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe;

3. zagospodarowanie terenów i kształtowanie zabudowy:

a. wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), nie wyżej niż 10,5m;

b. geometria dachów - pochyłe, płaskie;

c. nachylenie połaci dachowych pochyłych - od 25 do 45 stopni;

d. powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;

e. powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej;

f. wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05 do 0,9.

Ustala się pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, betonową, innym materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni, brązu, antracytu i czerni, lub szlachetną blachą płaską (miedzianą lub cynkowo-tytanową).

W zakresie sieci wodociągowej - z sieci; do czasu realizacji sieci, dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych.

W zakresie sieci kanalizacji sanitarnej - z sieci; do czasu realizacji sieci, dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych. W przypadku, gdy budowa sieci jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, dopuszcza się odprowadzenie ścieków do przydomowych oczyszczalni.

W zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się ogrzewanie budynków z indywidualnych kotłowni lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazowymi, olejem opałowym lub biomasą; dopuszcza się stosowanie alternatywnych źródeł energii, w tym w szczególności: pomp ciepła, kolektorów słonecznych, kominków i pieców kominkowych, zgodnie z przepisami odrębnymi.

Działka nr 89 obciążona jest bezpłatną służebnością przejazdu i przechodu do działki nr 88.

Przez działki nr 4, 20, 22, 23, 77, 78 i 113 przebiega napowietrzna linia energetyczna.

Przez działkę nr 117 przebiega sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna oraz napowietrzna linia energetyczna.

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10%;

- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

- spłata w ratach miesięcznych lub innych;

- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie - tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości i wykonanie badań geologicznych. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.