Trzebień, 1 200 000 zł, 1.86 ha, przyłącze wody

Północ Nieruchomości O/BOLESŁAWIEC oferuje do sprzedaży dwie działki o łącznej powierzchni 18641 m2 (1,86 ha) położone w strefie przemysłowej w Trzebieniu, gm. Bolesławiec.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek i położona jest przy drodze asfaltowej.
Teren posiada możliwość wjazdu z dwóch stron. Jeden bezpośrednio z drogi asfaltowej i drugi z tyłu, z drogi utwardzonej.

Działki o powierzchniach 10572 m2 i 8069 m2 usytuowane są obok siebie na płaskim terenie w sąsiedztwie innych działek, na których prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza.
Obecnie na działkach została przeprowadzona wycinka drzew łącznie z wykarczowaniem korzeni.

Media:
- woda na granicy działki;
- kanalizacja miejska w odległości około 50 m od działki;
- prąd na granicy działki.

PRZEZNACZENIE:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są Symbolem: 6.P/U(OZE).
Na podstawie Uchwały: XXIV/261/21 z dnia 2021-11-10 Tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów, magazynów, tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem budowy urządzeń odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW z wyłączeniem energii wiatrowej.

Opis przeznaczenia: Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 6.P/U(OZE) ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa, w tym usługi uciążliwe,
b) obiekty produkcyjne, bazy, składy, magazyny,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia odnawialnych źródeł energii z wyłączeniem energii wiatrowej;
b) mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością usługową,
c) zieleń urządzona,
d) zieleń izolacyjna,
e) urządzenia i obiekty towarzyszące,
f) drogi wewnętrzne o szerokości nie mniejszej niż 8 m w granicach wydzielanej działki,
g) ciągi pieszo-jezdne o szerokości nie mniejszej niż 6 m,
h) ciągi pieszo-rowerowe, ścieżki rowerowe o szerokości nie mniejszej niż 2,5 m,
i) urządzenia wodne.

Atuty nieruchomości:
- lokalizacja w przemysłowej strefie;
- blisko około 2,5 km autostrada A18 łącząca Wrocław z Berlinem;
- bardzo dobry dojazd;
- odległość 550 m do drogi łączącej Bolesławiec i A18 z Zieloną Górą i Szczecinem,
Podana w ofercie cena jest ceną netto.
Istnieje możliwość kupna nieruchomości z podatkiem23% VAT, który należy doliczyć do podanej w ofercie ceny, lub bez podatku VAT za podaną w ofercie cenę.. 

Więcej informacji udziela oraz przeprowadza prezentację :
Piotr Mularski tel. +48 883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl
Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec
ul. Zgorzelecka 12

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)