działka na sprzedaż Trzebień, 978 000 zł, 1.18 ha, prostokątna

Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę przemysłowo - usługową położoną w Trzebieniu k/Bolesławca.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Nieruchomość o powierzchni 11770 m2 położona jest w przemysłowo-usługowej części miejscowości.
- Działka w całości ogrodzona jest murem betonowym, posiada dwa niezależne wjazdy. Jeden wjazd drogą asfaltową oraz utwardzoną, drugi wjazd drogą utwardzoną.
- Teren działki w przeważającej części jest utwardzony pozostałościami posadzki po dwóch halach magazynowych.

OTOCZENIE:
W sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne, bazy transportowe, firmy usługowe.

MEDIA:
-prąd - skrzynka ZK znajduje się na działce. Moc 40 kW.
- woda znajduje się przy sąsiedniej nieruchomości w odległości kilku metrów od działki,
- kanalizacja w drodze przy działce.

WAŻNE INFORMACJE:
Istnieje możliwość podziału działki. Przy podziale działki na mniejsze cena wynosi 110 zł/m2.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są Symbolem: 6.P/U(OZE).
Na podstawie Uchwały: XXIV/261/21 z dnia 2021-11-10 Tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów, magazynów, tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem budowy urządzeń odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW z wyłączeniem energii wiatrowej.

Opis przeznaczenia: Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 6.P/U(OZE) ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa, w tym usługi uciążliwe,
b) obiekty produkcyjne, bazy, składy, magazyny,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia odnawialnych źródeł energii z wyłączeniem energii wiatrowej;
b) mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością usługową,
c) zieleń urządzona,
d) zieleń izolacyjna,
e) urządzenia i obiekty towarzyszące,
f) drogi wewnętrzne o szerokości nie mniejszej niż 8 m w granicach wydzielanej działki,
g) ciągi pieszo-jezdne o szerokości nie mniejszej niż 6 m,
h) ciągi pieszo-rowerowe, ścieżki rowerowe o szerokości nie mniejszej niż 2,5 m,
i) urządzenia wodne.

Atuty nieruchomości:
- lokalizacja w przemysłowej strefie;
- blisko około 2,5 km autostrada A18 łącząca Wrocław z Berlinem;
- bardzo dobry dojazd;
- odległość 550 m do drogi łączącej Bolesławiec i A18 z Zieloną Górą i Szczecinem,

Zapraszam na prezentację:
Piotr Mularski tel. 883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl

Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec
ul. Zgorzelecka 12

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)