lokal do wynajęcia Tulce, 7 500 zł, 100 m2, handlowo-usługowy

W proponowanej cenie lokal gotowy do użytkowania.

Polecam do wynajęcia intersujący lokal użytkowy.

Lokal znajduje się w Tulcach, gm. Kleszczewo, przy ul. Dębowej przy budynku Evolution Trade Center.

Powierzchnia użytkowa lokalu to około 100 m2, lokal jest on bardzo ustawny i funkcjonalny (7 m x 13,8 m) okna na stronę południową i północną.
Wejścia z 2 stron budynku.
Mieści się na parterze w bardzo dobrze doświetlonym pomieszczeniu.

Lokal będzie doprowadzony do stanu deweloperskiego 

- wylewka betonowa na podłodze
- tynki na ścianach
- instalacje wod. kan. elektryczna

lub do stanu gotowego do najmu

- płytki na podłodze
- ściany pomalowane na biało 
- łazienki gotowe do użytkowania
- klimatyzacja z funkcją grzania

zależnie od potrzeb i oczekiwań najemcy.

Przy stanie gotowym do użytkowania czynsz najmu wynosił będzie 7500 zł netto + 23% vat
Opłata eksploatacyjna 500 zł.

Istnieje możliwość adaptacji i wykończenia lokalu ze środków własnych najemcy,
wówczas przewidziane wakacje czynszowe do uzgodnienia.

Budynek z opisywanym lokalem znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, tuż przy ruchliwej drodze Tulce - Swarzędz.
W sąsiedztwie znajduje się bezdotykowa myjnia samochodowa, komis samochodowy, kilka paczkomatów, przystanek autobusowy i inne działalności.

- Żabka
- pizzeria
- centrum zajęć przeróżnych (fitness, taniec, balet, j. angielski, urodzinki dla dzieci itp.), 
- centrum Terapii Logopedycznej i Integracji Sensorycznej
- gabinet kosmetyczny
- biuro podróży
 
Koszty przy gotowym do najmu lokalu

- czynsz najmu 7500 zł netto + 23 % vat
- opłaty eksploatacyjne 500 zł (śmieci, utrzymanie budynku, internet-światłowód)
- media według zużycia 
- kaucja 10000 zł

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Proszę o kontakt w sprawie prezentacji:
Marcin But
Tel. 663 663 141
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28726



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)