lokal na sprzedaż Twardogóra, 490 000 zł, 134 m2, produkcyjno-magazynowy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą obiektu na sprzedaż, znajdującego się w miejscowości Twardogóra, woj. dolnośląskie.

Nieruchomość położona jest w obrębie zabudowy prawie siedmiotysięcznego miasta Twardogóra ok. 1 km na północny-zachód od Rynku, przy ul. Leśnej.

W otoczeniu działek znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczo-usługową oraz tereny leśne.
Na terenie miejscowości zlokalizowane są: Urząd Gminy, kościół, szkoły, ośrodek zdrowia, apteki, liczne punkty handlowo-usługowe pozwalające zaspokoić potrzeby dnia codziennego.  

Nieruchomość gruntowa zabudowana obejmująca działkę nr 15/3 AM-20 o powierzchni 0,1718 ha oraz nieruchomość gruntowa niezabudowana obejmująca działkę nr 14/1 AM-20 o powierzchni 0,4286 ha obręb: Twardogóra, jednostka ewidencyjna: Twardogóra - miasto, zlokalizowane w Twardogórze przy ul. Leśnej. 

Wspólnie zagospodarowane działki nr 15/3 i 14/1 AM-20 obręb: Twardogóra, jednostka ewidencyjna: Twardogóra - miasto o łącznej powierzchni 0,6004 ha posiadają łącznie kształt wielokąta nieforemnego i charakteryzują się dogodnym ukształtowaniem terenu. Działka nr 15/3 zabudowana jest budynkiem użytkowo-mieszkalnym w zabudowie zwartej. Teren działki nr 14/1 niezabudowany, niezagospodarowany. Działki położone są na terenie uzbrojonym w instalacje: elektryczną, wodną i gazową. Przez teren działki nr 14/1 przebiega napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia. Teren działek nieogrodzony. Nieruchomość dostępna jest od północy z drogi nieutwardzonej należącej do gminy (działka nr 12) oraz przylega od południa do drogi należącej do gminy (działka nr 16).

Działka nr 15/3 zabudowana jest budynkiem użytkowo-mieszkalnym w zabudowie zwartej z budynkami zlokalizowanymi na sąsiedniej działce nr 15/2 oraz zabudowaniami użytkowymi w złym stanie technicznym nie ujawnionymi w ewidencji budynków. Budynek wzniesiony na początku lat 90. XX w., murowany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, w części dwukondygnacyjny. Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Powierzchnia zabudowy 134 m2 . Na parterze budynku zlokalizowane są pomieszczenia użytkowe (wykorzystywane na cele produkcji meblarskiej), na piętrze zlokalizowane są pomieszczenia mieszkalne. Użytkowane pomieszczenia parteru w stanie zadowalającym. Nieużytkowane od dłuższego czasu pomieszczenia mieszkalne w stanie słabym.  

Cena do negocjacji !!!

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu,

Małgorzata Zarówna-Graczyk, tel. 571 263 771 




Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)