działka na sprzedaż Tywęzy, 59 040 zł, 59.04 ar, rolna

Tywęzy, Dzierzgoń, Sztum, działka, sprzedaż.

Na sprzedaż działka o powierzchni 5904 m2, położona w urokliwej miejscowości Tywęzy (gmina Dzierzgoń, powiat sztumski). Bardzo spokojna i malownicza okolica. W tej samej okolicy mamy jeszcze działki o powierzchniach 5364 m2 oraz 1883 m2. Istnieje możliwość zakupu wszystkich działek w korzystnej ofercie cenowej.

W bliskiej odległości od działki znajdują się przyłącza prądu, wody, kanalizacji. Klasa gruntu RIIIb, PsIV, N. Działka niezabudowana.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dzierzgoń (Uchwała Nr XXXVII36810 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 29 kwietnia 2010 r.) powyższa działka leży na terenie rozwoju zabudowy wielofunkcyjnej.

Ustalenia dla obszaru gminy:
a. teren wyłączony z możliwości nowej lokalizacji funkcji przemysłowej, magazynowej oraz usług i rzemiosła o charakterze uciążliwym; wokół istniejących terenów zabudowy przemysłowej oraz urządzeń produkcji rolnej i obsługi rolnictwa (najczęściej po pgr-owskiej) zaleca się wprowadzenie stref zieleni izolacyjnej w istniejących granicach działek;
b. lokalizacja nowej zabudowy mieszkalnej i usługowej w granicach istniejącej zabudowy wsi powinna następować poprzez wypełnienie przestrzeni niezabudowanych oraz terenów przyległych określonych na planszy Kierunki rozwoju przestrzennego gminy;
c. nowo powstająca zabudowa powinna formą, wyrazem architektonicznym, wielkością oraz układem przestrzennym nawiązywać do historycznego układu zabudowy wsi;
d. szczególnej ochronie podlegają układy zabudowy wsi zgodnie z wyznaczonymi strefami ochrony konserwatorskiej na załączniku nr 2 pt. Kierunki rozwoju przestrzennego gminy;
e. dopuszcza się, lokalizowanie elektrowni wiatrowych, na terenie wskazanym na załączniku graficznym nr 1 pt. Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Dzierzgoń w skali 1:10000. Dla projektowanych elektrowni wiatrowych należy ustalić strefy ochronne spełniające obowiązujące przepisy i normy w granicach terenów przeznaczonych w Studium pod elektrownie. Dla terenów na których planuje się lokalizację elektrowni wiatrowych należy sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na etapie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w celu wskazania miejsc ich posadowienia oraz dopuszczalność realizacji możliwe będzie dopiero po przeprowadzeniu rocznego monitoringu przed realizacyjnego ornitologicznego, chiropterologicznego oraz w zakresie rozprzestrzeniania się hałasu na granicy istniejącej i projektowanej zabudowy.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się na wizytę w terenie.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.