Ustroń, 1 490 000 zł, 200 m2, ogrzewanie elektryczne

Ustroń, dom, sprzedaż.
~ ~NOWA CENA SPRZEDAŻY 1 490 000 PLN DO NEGOCJACJI (oferta ważna do końca sierpnia 2024 r.) ~ ~Stara cena: 1 690 000 PLN ~ ~MOŻLIWOŚĆ CZĘŚCIOWEGO ROZLICZENIA ZAKUPU MIESZKANIEM WE WROCŁAWIU.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Ustroniu Śląskim z panoramicznym widokiem na okolicę.

Dom usytuowany jest na wzniesieniu w wyjątkowo pięknej okolicy.
~Od południa działkę okala las mieszany, który wchodzi w skład Rezerwatu Przyrody Czantoria.
~Od północy rozpościera się z domu uroczy widok na najbliższą okolicę i pogórza okalające Ustroń.

Dom wykonany został z materiałów wysokiej jakości. Właściciele zadbali o najmniejsze detale we wnętrzach jak i na zewnątrz budynku.

Działka została starannie zagospodarowana, a jej centralnym punktem jest profesjonalny basen z przeciwfalą.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Bardzo bliski kontakt z DK 941 w kierunku Katowic i Bielsko Białej jak również bliski kontakt stacji kolejowej umożliwia szybkie dotarcie do dużych śląskich aglomeracji oraz do Wisły, najbardziej rozpoznawalnej miejscowości turystycznej na Śląsku.

NOWA WYKONANA W 2023 ROKU INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA O MOCY 12 KW.

Lokalizacja:
~- Ustroń Śląski
~- pow. cieszyński

Działka:
~- pow. 2060 m2
~- starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami
~- ogrodzenie: podmurówka betonowa klinkier drewno
~- basen
~- drewutnia
~- wiata na dwa samochody
~- oczko wodne o średnicy 3 m
~- podświetlana kaskada wodna o długości 6 m
~- przydomowa oczyszczalnia ścieków

Specyfikacja domu:
~- rok budowy: 2007
~- pow. użytkowa: 150 m2
~- pow. całkowita 200 m2
~- stan techniczny: bardzo dobry
~- zbudowany z pustaków ceramicznych Porotherm
~- docieplenie styropian
~- dachówka więźba drewniana ocieplenie wełną mineralną 20 cm
~- okna PCV
~- podłogi: kafle ceramiczne
~- inst. odgromowa
~- projekt domu do wglądu

Poziomy domu:
~- przyziemie: sauna, garaż, pralnia, pomieszczenie gospodarcze
~- parter: salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, pokój kąpielowy, wiatrołap
~- poddasze użytkowe: 3 sypialnie, 2 z balkonami, łazienka

Media:
~- gaz w drodze - możliwość zrobienia przyłącza
~- woda z wodociągów
~- prąd z sieci
~- nowa wykonana w 2023 r. instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kW
~- ekologiczna oczyszczalnia ścieków
~- monitoring podłączony pod firmę ochroniarską
~- internet drogą radiową internet mobilny

Ogrzewanie:
~- elektryczne
~- elektryczne maty podłogowe
~- ogrzewanie podłogowe: parter i poddasze na całości powierzchni
~- w przyziemiu dwa elektryczne piece akumulacyjne
~- położenie dachu idealne pod instalacje fotowoltaiczną

Basen:
~- długość 6 m
~- szerokość 3m
~- głębokość 2m
~- konstrukcja betonowa wykończona specjalistyczną folią basenową
~- przeciwprąd umożliwiający płynięcie `w miejscu`
~- profesjonalny filtr piaskowy
~- lampy podświetlające basen w nocy
~- ogrzewany dwoma pompami ciepła 13 kW
~- możliwość pływania pod zamkniętą kopułą

Opłaty roczne:
~- informacja po kontakcie telefonicznym podmiotów zainteresowanych zakupem domu

Najbliższe otoczenie:
~- spokojne sąsiedztwo
~- Kościół 2,7 km
~- Szkoła Podstawowa 2,7 km
~- Zespół Szkół Ponadpodstawowych 2,7 km
~- Przychodnia Zdrowia 3 km
~- Biedronka 2,7 km
~- Lidl 3,3 km
~- przystanek kolejowy 1,8 km
~- przystanki autobusowe 500 m
~- trasy spacerowe, rowerowe, nordic walking

Od kiedy dostępna nieruchomość: do uzgodnienia.
~Wyposażenie domu w cenie sprzedaży: do uzgodnienia.

STARA CENA SPRZEDAŻY: 1 690 000,00 złotych
~ ~NOWA CENA SPRZEDAŻY: 1 490 000,00 złotych ~ ~MOŻLIWOŚĆ CZĘŚCIOWEGO ROZLICZENIA ZAKUPU MIESZKANIEM WE WROCŁAWIU ~ ~KONTAKT:

Marcin Szeliga
~Pośrednik nieruchomości

tel.: 793 911 209
~email: m.szeliga@wgn.pl

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
~POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SZYBKIEGO ZBYCIA.
~