Ustroń, 1 550 000 zł, 230 m2, willa

WILLA W WYSOKIM STANDARDZIE
Do sprzedaży nowy dom w stanie deweloperskim o powierzchni około 200m2 każdy.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Osiedle w wysokim standardzie położone w spokojnym i widokowym miejscu.
ROZKŁAD
Parter;
-hol
-kotłownia
-łazienka
-gabinet
-salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras
-spiżarka
Piętro;
-korytarz
-sypialnia główna z łazienką i garderobą
-dwie sypialnie
-łazienka
-garderoba
-pralnia
Poddasze nieużytkowe.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Konstrukcja: Ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne
Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej
Ściany zewnętrzne murowane dwuwarstwowe o grubości 24 cm z betonu komórkowego (YTONG PP40,6 kl.600)
Ściany wewnętrzne Murowane nośne o grubości 24 cm, działowe o grubości 12 cm z betonu komórkowego (YTONG PP40,6 kl.600)
Nadproża i podciągi żelbetowe, monolityczne,Płyta fundamentowa żelbetowa, monolityczna 14 cm
Strop żelbetowy, monolityczny 14 cm, Schody żelbetowe, monolityczne
Tarasy pierwszego piętra żelbetowe, monolityczne
Dach: Więźba dachowa klasy C24 pokryta płaską dachówką firmy Braas
Wysokość pomieszczeń na parterze 2.50m na piętrze 2.50m
Izolacje przeciwwilgociowe; pionowa część podziemna- dysperbit od wewnątrz i zewnątrzfolia kubełkowa
Podłoga na gruncie folia PE
Pozioma fundamentów folia PE, Pozioma ścian fundamentowych, papa termozgrzewalna
Paraizolacja dachu folia paroprzepuszczalna
Tarasy folia Rhenofol CV PVC-P, Izolacje cieplne i akustyczne
Ściany fundamentowe styropian ekstrudowany o grubości 10 cm
Ściany zewnętrzne: styropian o grubości 20 cm
Tarasy nad pomieszczeniami mieszkalnymi płyty pouliuretanowe o grubości 14 cm kliny styropianowe
Posadzka parteru: w pomieszczeniach mieszkalnych styropian EPS 100 o grubości 20 cm,w garażu styropian EPS 100 o grubości 8cm
Strop między-kondygnacyjny styropian EPS 100 o grubości 5 cm styropian akustyczny o grubości 5 cm
Dach wełna mineralna - współczynnik przewodzenia ciepła 0,033 WmK
Wykończenie wewnętrzne;
Ściany wykończone płytami kartonowo gipsowymi, w pomieszczeniach sanitarnych płyty wodoodporne
Posadzki:jastrych cementowy o grubości 8 cm
Stolarka okienna PCV Veka Softline 82 MD kolor białyantracyt RAL 7016 szyba potrójna w kolorze białym
Stolarka drzwiowa zewnętrzna, brama garażowa stalowe w kolorze RAL 7016 z szybą zewn. bezpieczną, brama garażowa w kolorze Ral 7016 producent Wiśniowski
Rolety okienne,rolo kasety nadokienne wyposażone w silnik, sterowanie roletami za pomocą wyłączników oraz pilota
Parapety i rynny spustowe, blacha grubości 0,7 mm w kolorze RAL 7016 PCV w kolorze RAL 7016
Pomieszczenie techniczne (kotłownia) płytki ceramiczne drzwi stalowe
Wykończenie na zewnątrz;
Elewacja:w technologi lekko-mokrej z wykończeniem silikatowym,Elementy dekoracyjne,beton architektoniczny
Parapety zewnętrzne i obróbki blacharskie, blacha grubości 0,7 mm w kolorze RAL 7016
Balustrady ze stali szlachetnej szyba bezpieczna
Ogrodzenie:systemowe kolor RAL 7016, Brama wjazdowa stalowa malowana proszkowa kolor RAL 7016 napęd rmy FAAC sterowany z pilota
Teren wokół i przed budynkiem kostka betonowa o grubości 6 cm kostka betonowa o grubości 8 cm
Taras dolny płyta żelbetowa wykończona płytką lub deską tarasową
Elektryka;Licznik energii liczniki energii elektrycznej zużytej w domach zlokalizowane w granicy działki
Przewody elektryczne obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi
Kuchnia: przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej lub płyty indukcyjnej,gniazdka
elektryczne i punkty świetlne zgodnie z dokumentacja techniczną
Łazienka gniazda elektryczne i punkty świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną
Pokoje gniazda elektryczne i punkty świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną, gniazda RTV
i internetowe w każdym pokoju,instalacja przygotowana do podłączenia routera
Przedpokój i pomieszczenia gospodarcze gniazda elektryczne i punkty świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną
Rolety sterowane elektrycznie wyłącznikiem żaluzjowym lub pilotem zdalnego sterowania
Bezpieczeństwo instalacja dzwonkowa instalacja wideodomofonowa instalacja alarmowa
instalacja zew. kamer
Ogród instalacja oświetlenia ogrodu system sterowania nawadniania ogrodu oświetlenie zew. budynku
Instalacja Fotowoltaiczna instalacja wyposażona w moduły o łącznej mocy 3kW, RAL 7016
Ogrzewanie; Pompa ciepła Mitsubishi Zubadan 8kw, Zbiornik c.w.u. 200l, Ogrzewanie podłogowe Viessmann
Sterowanie ogrzewaniem urządzeniami mobilnymi
Instalacja wodna wykonana z rur PP Sigma-li. Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV przyłącze kanalizacji sanitarnej do sieci zewnętrznej zbiorczej
Instalacja wentylacji mechanicznej wykonana z rur antygrzybicznych PE ex centrala wentylacyjna Mitsubishi
Instalacja centralnego odkurzania instalacja z rur antygrzybicznych i antybakteryjnych jednostka centralna rmy Beam Elektrolux
Instalacja klimatyzacji parter jednostka 5.0kW rmy Mitsubishi piętro 3 jednostki 2.5kW rmy Mitsubishi
Instalacja nawadniania ogrodu,instalacja z rur PE,zraszacze trawników,system sterowany z aplikacji mobilnej.
LOKALIZACJA
Przedmieścia Ustronia, tereny zielona.
W pobliżu znajdują się sklepy,restauracje, przystanki,szkoła.
Tereny Ustronia to niezliczona ilość ścieżek krajoznawczych, oznaczonych szlaków turystycznych, tras rowerowych, terenów rekreacyjnych i miejsc spacerowych.
Tereny te można przemierzać pieszo,rowerem,konno w okolicy znajdują się stajnie rekreacyjne.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku.
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.