Ustronie Morskie, 454 600 zł, 45.46 m2, M3

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę – Przestronne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem- Słoneczne Osiedle w Ustroniu Morskim to atrakcyjna inwestycja, zaledwie 5 minut do morza.

LOKALIZACJA:

Ustronie Morskie to wieś letniskowa, znajdująca się pomiędzy Kołobrzegiem i Koszalinem. Lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna ze względu na swoje położenie nad samym brzegiem Morza Bałtyckiego. Plaża jest tu na wyciągnięcie ręki, co pozwala mieszkańcom cieszyć się kąpielami słonecznymi, długimi spacerami brzegiem morza i relaksem na plaży przez większość roku. To miejsce jest prawdziwym rajem dla miłośników plażowania i morskich widoków. Jednocześnie, w przeciwieństwie do pobliskiego Kołobrzegu czy Mielna, jest to ustronna miejscowość, idealna dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta i cieszyć się spokojem nadmorskiego życia.

Poza malowniczymi plażami, miejscowość oferuje liczne atrakcje. W niewielkiej odległości od centrum miejscowości znajdują się niszczejące umocnienia wojskowe z okresu PRL, a w nadmorskich lasach ukryte są potężne schrony. W niewielkiej odległości znajduje się również najstarszy dąb w Polsce – Bolesław (800 lat – sto lat starszy od dębu Bartka). Dla poszukujących wrażeń - do tętniącego życiem Kołobrzegu dojedziemy w niewiele ponad 10 minut, a do rozrywkowego Mielna w 25 minut.

Ulica Polna znajduje się w spokojnej okolicy, na obrzeżu miejscowości, co stanowi doskonałą okazję dla osób, które marzą o życiu nad Morzem Bałtyckim, z dala od zgiełku miasta. To tu znajduje się Osiedle Słoneczne - otoczone zielenią i oddalone od miejskiego tłoku, co zapewnia spokój oraz atmosferę sprzyjającą relaksowi. Osiedle obejmuje trzy budynki mieszkalne, w każdym z nich zaprojektowano 31 apartamentów. Co wyróżnia tę inwestycję to nowoczesna architektura o ponadnormatywnej wysokości kondygnacji (2,85m), z dużymi przeszkleniami - to sprawia, że mieszkania są jasne i przestronne.

Położenie tego osiedla w bliskiej odległości od morza sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników plażowania i morskich kąpieli - do najbliższej plaży dojdziemy w zaledwie 15 minut spacerem (800m). Dla preferujących aktywny wypoczynek, lokalizacja zapewnia także dostęp do różnorodnych form rekreacji wodnych, takich jak windsurfing czy kajakarstwo.

Co istotne, Słoneczne Osiedle znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Koszaliński Pas Nadmorski", co oznacza, że otaczające je przyrodnicze piękno jest zachowane w nienaruszonym stanie.

W okolicy znajduje się pełne spektrum usług i udogodnień, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających – sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, przystań rybacka i wiele innych. Podstawowe punkty usługowo-handlowe są w odległości krótkiego spaceru. W sezonie czy poza nim, mieszkańcy z pewnością będą zadowoleni z bliskiej lokalizacji Centrum Sportowo-Rekreacyjnego, które oferuje różnorodne atrakcje. W samym sercu tego kompleksu znajduje się Aqua Park Helios, wyposażony w baseny, sauny i jacuzzi, co stanowi doskonałą opcję na relaks i odprężenie. Dla tych z Państwa, którzy preferują aktywny wypoczynek, dostępne są także korty tenisowe, kręgielnia, siłownia oraz boiska do siatkówki plażowej, piłki nożnej i koszykówki. To miejsce z pewnością zaspokoi potrzeby każdego, poszukującego różnorodnych rozrywek i aktywności fizycznych.

NIERUCHOMOŚĆ M11:

Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 45,46 m² znajduje się na 1 piętrze nowoczesnego budynku z windą oraz monitoringiem.
Lokal składa się z:
- salonu;
- aneksu kuchennego;
- pokoju nr 1;
- pokoju nr 2;
- łazienki;
- przedpokoju;
- balkonu.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co pozwoli Państwu na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni według własnych potrzeb oraz wykończenie nieruchomości w swoim stylu.

Istnieje także możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego oraz komórki lokatorskiej.

Dla mieszkańców przewidziano stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Na półpiętrach dostępne są komórki lokatorskie, a nowoczesna i cicha winda zapewnia sprawną komunikację między kondygnacjami.

Pomiędzy budynkami znajduje się obszerna rowerownia, która jest zamykana na klucz i monitorowana. Wyposażono ją również w panel z narzędziami do naprawy rowerów, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników dwóch kółek. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców, teren osiedla jest otoczony ogrodzeniem z bramą wjazdową, a na terenie osiedla działa system monitoringu. Klatki schodowe są również objęte monitoringiem, a wideo domofon ułatwia kontrolę dostępu do budynków.

FINANSE:

Cena: 454 600 PLN netto (+ 8% VAT)
Naziemne miejsce postojowe: 35 000 PLN netto
Komórka lokatorska: 35 000 PLN netto (większa) lub 30 000 PLN netto (mniejsza)

Agent kredytowy homfi w cenie!

Termin ukończenia inwestycji: I kwartał 2024 roku. Kupujący nie płaci podatku PCC.

Czy jesteś zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---- DODATKOWE INFORMACJE O INWESTYCJI ----

W każdym z budynków zaplanowano 31 mieszkań o powierzchniach od 27,5 m2 do 55 m2. Dostępne są mieszkania o różnej liczbie pokoi, od jednopokojowych do czteropokojowych, w starannie przemyślanym układzie, który oferuje duży potencjał do aranżacji według własnych potrzeb. Istnieje również opcja wyposażenia apartamentu w klimatyzację, co pozwala na komfortowe korzystanie z mieszkania przez cały rok. W chłodniejsze dni, ciepło w apartamentach zapewnia wydajny system ogrzewania podłogowego (kotłownia gazowa).

Dodatkowo, na parterze znajduje się lokal usługowo-biurowy. Dla ułatwienia parkowania, zaplanowano naziemne miejsca postojowe przy budynku oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

-
Razem z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

kontakt -- YouTube: https://youtu.be/Ugg212YCXck