działka na sprzedaż Walerianowo, 319 000 zł, 10 ar, woda w drodze

DZIAŁKA BUDOWLANA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA, PIĘKNY WIDOK

Polecam bardzo ładnie usytuowaną (wieś Walerianowo w gminie Komorniki) działkę mieszkaniowo-usługową z MPZP.
Walerianowo zlokalizowane jest na południe od Poznania, pomiędzy Rosnowem, a Rosnówkiem, blisko Szreniawy i jezior w Rosnówku i Chomęcicach, 5 min samochodem od węzła z S-5 w Konarzewie.
Najbliższe szkoły podstawowe znajdują się w Rosnówku i Chomęcicach, średnie w Komornikach.
300 m od działki znajduje się przystanek autobusu podmiejskiego, który jedzie przez Komorniki na Górczyn (około 20 min). Do Poznania można też jechać pociągiem ze stacji Szreniawa (8 min.)
MPZP przewiduje zabudowę jednorodzinną mieszkaniową (może być dwulokalowa) z funkcją usługową, co umożliwia prowadzenie firmy przy domu. Zgodnie z planem może to być przylegający osobny budynek lub część budynku.
Woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze dojazdowej (gaz około 60 m, woda, kanalizacja i prąd około 120 m).
Do działki dojeżdża się drogą asfaltową, następnie 500 m to droga utwardzona, ostatnie 60m wymaga utwardzenia.
Działka jest bardzo ładnie położona, w sąsiedztwie znajdują się z jednej strony domy jednorodzinne, niektóre z firmami usługowymi, z drugiej rozciąga się widok na okoliczne pola, cały teren znajduje się na lekkim wzniesieniu, w miejscowym planie zaraz za tym obszarem mieszkaniowym przewidziane są duże tereny rekreacyjne.
Gmina Komorniki, jedna z prężniej rozwijających się gmin ościennych Poznania, jest gminą bardzo przyjazną dla mieszkańców i małych firm, sprzyja budowaniu lokalnych społeczności.
Nieruchomość idealna pod dom z działalnością ale też świetna jako inwestycja i ulokowanie kapitału.
Zapraszam do obejrzenia działki i okolicy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo