lokal do wynajęcia Warka, 23 120 zł, 289 m2, handlowo-usługowy

PKO Leasing S.A. oferuje na wynajem lokal usługowy o pow. 289 m2 zlokalizowany w Grójcu przy ul. Krótkiej 3 (woj. Mazowieckie), wolny od 01.06.2025r.
Lokal usytuowany jest na parterze budynku. Idealnie nadaje się na prowadzenie na jego terenie działalności handlowo-usługowej, biurowej itp.
Czynsz najmu na poziomie 23 120 zł netto + media (z możliwością negocjacji).
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w centrum miasta Grójca u zbiegu ulic AL. Niepodległości, Piłsudskiego oraz Mogilnickiej, które to stanowią główne ciągi komunikacyjne.
Bezpośrednie sąsiedztwo tworzy zabudowa handlowo-usługowa oraz wielorodzinna, Rynek Miejski w Grójcu, Park im. Piłsudskiego oraz liczne obiekty użyteczności publicznej (szkoły, banki itp.).
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dobra biorąc pod uwagę ścisłe centrum miasta, duże natężenie ruchu pieszo-kołowego oraz ekspozycję budynku.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. Ul. Krótkiej.
Dla terenu, na którym położony jest budynek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą nr Uchwała nr LV/428/14 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 22.09.2014r. Zgodnie z zapisami wynikającego z planu, nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – symbol 10.Bho.-U- teren zabudowy śródmiejskiej usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Opis:
Na nieruchomość składają się:
1. Działka gruntu posiada nieregularny kształt.
2. Budynek handlowo -usługowy
Powierzchnia użytkowa – 830,90 m²:
Parter: 274,10 m2 (klatka schodowa 13,20 m2);
I Piętro: 273,50 m2 (klatka schodowa 13,20 m2);
II piętro : 283,30 m2 (klatka schodowa 13,20 m2);
Powierzchnia zabudowy – 334 m2;
Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dwoma klatkami schodowymi oddany do użytkowania w 2010r. Obiekt wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej, na planie prostokąta.
Stan techniczny obiektu dobry.
Budynek usytuowany w ostrej granicy działki.
Teren przed budynkiem z kostki brukowej, nieogrodzony z bezpośrednim wyjściem od ulicy Krótkiej.
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza z kotłem gazowym, wentylacyjna, telefoniczna,
W przypadku zainteresowania nieruchomością lub potrzeby uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt z:
Iwona Woszczyk – Ekspert ds. zarządzania nieruchomościami zwindykowanymi
tel. komórkowy – 723 693 326,
e-mail: iwona.woszczyk@pkoleasing.pl
Ogłoszenie – prezentowana w Serwisie Aukcyjnym informacja nie będąca ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego, zawierająca dane określonej ruchomości, nieruchomości lub usługi.
W przypadku Ogłoszenia, Uczestnik nie ma możliwości składania jakichkolwiek ofert na przedmioty lub usługi wskazane w Ogłoszeniu jak również ich nabycia za pośrednictwem Serwisu Aukcyjnego.