Wielkość zdjęć:
małe
klikmapa.pl/o/warszawa-2-450-000-zl-1135-m2-pietro-1-10-id1185790.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1185790 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1185790 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)

Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10

Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 1
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 2
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 3
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 4
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 5
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 6
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 7
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 8
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 9
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 10
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 11
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 12
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 13
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 14
Warszawa, 2 450 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 15
2 450 000zł
21 586zł/m²
113,50 m² piętro: 1 /10
Polska, Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe, Aleja Stanów Zjednoczonych
Opis

Oferta sprzedaży lokalu handlowo-usługowego wraz z Najemcą. 

Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Praga-Południe, w części Grochów.
Usytuowana przy ruchliwej ulicy na rondzie Wiatracznym, w doskonałej lokalizacji, na parterze budynku o łącznej powierzchni użytkowej 113,5 m2.


W skład 113,5 m2 wchodzą:


- Biuro z witrynami 
- Pomieszczenie kuchenno-socjalne
- Łazienka
- Korytarz 

Atuty Lokalu:


- Doskonała widoczność z ulicy, duża witryna
- Dwa wejścia: jedno od ulicy, drugie wejście od strony galerii handlowej
- Wysokość sufitu 3,35 m
- Media w lokalu: klimatyzacja, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna, siła, alarm.
- Doskonały punkt komunikacyjny: w zasięgu 50-100 m przystanki autobusowe i tramwajowe
- W najbliższej przyszłości zostanie wybudowana stacja metra
- W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, galerie i punkty handlowo-usługowe

Ważne informacje:

- Wysoka stopa zwrotu, ok 8,5 %
- Stabilny Najemca
- Uregulowane grunty
- Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, obecnie w trakcie przekształcenia we własność
- Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 2300 zł miesięcznie

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!

Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2024-09-18 17:17:01
Ostatnia aktualizacja:
2024-10-01 20:18:02
Powierzchnia:
113,50 m²
Cena:
2 450 000 zł.
Cena za m²:
21 585,90 zł.
Piętro:
1 / 10
Lokalizacja:
Polska, Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe, Aleja Stanów Zjednoczonych
Rok budowy:
2006
Wyłączność:
tak
Charakter lokalu:
handel i usługi
Media:
ogrzewanie
Agent prowadzący:
Irena Kruchyna
Pośrednik:
Wilsons Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1185790