Wielkość zdjęć:
małe
klikmapa.pl/o/warszawa-2-500-000-zl-1135-m2-pietro-1-10-id1256420.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1256420 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1256420 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)

Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10

Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 1
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 2
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 3
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 4
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 5
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 6
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 7
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 8
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 9
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 10
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 11
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 12
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 13
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 14
Warszawa, 2 500 000 zł, 113.5 m2, pietro 1, 10 miniaturka 15
2 500 000zł
22 026zł/m²
113,50 m² piętro: 1 /10
Polska, Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe, Aleja Stanów Zjednoczonych
Opis

Lokal inwestycyjny - ponad 8% zwrotu! Najlepsza ekspozycja, stabilny najemca.

Na sprzedaż doskonale widoczny lokal użytkowy o powierzchni 113,5 m², położony w topowej lokalizacji na Grochowie, przy rondzie Wiatraczna. Ruchliwa ulica, świetna ekspozycja oraz długoterminowy najemca zapewniają stabilność tej inwestycji.

Dlaczego warto?

✔ Stopa zwrotu ponad 8%!
✔ Stabilny najemca - bezpieczny dochód pasywny
✔ Wielkie witryny - doskonała widoczność z ulicy
✔ Dwa wejścia - możliwość podziału lokalu
✔ Uregulowane grunty i księga wieczysta - pewna własność
✔ Doskonała lokalizacja - w pobliżu powstanie stacja metra!

Lokal 113,5 m², składa się z:

✅ Biura z dużymi witrynami - świetna ekspozycja
✅ Pomieszczenia kuchenno-socjalnego - komfort dla pracowników
✅ Łazienki - pełne zaplecze sanitarne
✅ Korytarza - możliwość podziału i dostosowania

Dodatkowe udogodnienia:

✔ Wysokość sufitu 3,35 m - poczucie przestronności
✔ Pełne media: klimatyzacja, siła, alarm, wod-kan, prąd
✔ Sąsiedztwo sklepów, restauracji i galerii handlowej
✔ Autobusy i tramwaje w odległości 10-50 m

To doskonała okazja dla inwestora! Lokal z pewnym najemcą i wysoką stopą zwrotu czeka na nowego właściciela.


Zadzwoń i umów się na prezentację!

Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2025-03-17 15:17:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-03-25 15:17:02
Powierzchnia:
113,50 m²
Cena:
2 500 000 zł.
Cena za m²:
22 026,43 zł.
Piętro:
1 / 10
Lokalizacja:
Polska, Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe, Aleja Stanów Zjednoczonych
Rok budowy:
2006
Wyłączność:
tak
Charakter lokalu:
handel i usługi
Media:
ogrzewanie
Agent prowadzący:
Irena Kruchyna
Pośrednik:
Wilsons Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1256420