lokal do wynajęcia Warszawa, 20 060 euro, 1700 m2, do adaptacji

Do wynajmu powierzchnia biurowa w budynku biurowym B+, centrum W-wy.
Zielony Muranów, doskonała lokalizacja, dobre połączenia komunikacyjne, w sąsiedztwie zieleń, usługi, sklepy, szkoły, itd.
Oferowana powierzchnia do aranżacji, VII kondygnacji naziemnych plus -1 garaz.
Budynek z ochroną i monitoringiem, ponadto portier, 17 miejsc postojowych.
Budynek posiada klimatyzację i centralne ogrzewanie, otwierane okna, 2 windy osobowe o udźwigu 650 kg.
Dostępne powierzchnie:
VI piętro: 250 m;
V piętro: 250 m
IV piętro: 250 m;
III piętro: 250 m;
II piętro: 250 m;
I piętro: 250 m;
Parter: ok 180 m;
Podziemie: 200 m;
Podział na piętra po ok. 250m umożliwia organizację biura na niezależne moduły, zapewniając niezakłóconą pracę poszczególnych działów (np. piętro dla zarządu, piętro z dostępem dla gości.
Można też jedno lub 2 piętra podnająć zachowując kontrolę nad całością obiektu (np.własną ochroną i innymi służbami).
17 miejsc parkingowych 55 Euro/szt.
Współczynnik powierzchni wspólnej 5 %.
Budynek posiada ok. 1700 m powierzchni biurowej + ok. 200 m powierzchni na kondygnacji podziemnej, z niezależnym wejściem z poziomu parkingu, do wykorzystania na archiwum, salę konferencyjną, powierzchnie socjalne, prysznice i szatnie dla osób dojeżdżających rowerami.
Czynsz za m netto 11,80 EURO plus płata eksploatacyjna 19,00 PLN oraz kaucja gwarancyjna.
Czynsz najmu kondygnacji podziemnej 8.50 Euro/m.
Świetny dojazd komunikacją miejską. Stacja Metra Ratusz w odległości ok. 600 m. Przystanki tramwajowe i autobusowe.
Informacje dodatkowe:
wykładzina,podział ściankami, podwieszany sufit, klimatyzacja, otwierane okna, okablowanie telefoniczne, okablowanie komputerowe, ochrona budynku, magazynek/magazyn, recepcja
Powierzchnia idealna na biuro, szkołę językową, klinikę medyczną.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości