lokal na sprzedaż Warszawa, 4 300 000 zł, 500 m2, handlowo-usługowy

***Lokal Komercyjny w idealnym stanie gotowy do prowadzenia działalności:***

Wyposażenie:
-klimatyzacja
-wentylacja
-monitoring
-alarm
-system kontroli dostępu do wejście (wejścia na kartę)
Systemy założone na całej powierzchni obiektu

Media:
-woda zasilanie miejskie
-ogrzewanie ciepłej wody gazowe rozprowadzone na całej powierzchni budynku
-kanalizacja miejska
-energia elektryczna i siła
-sieć telefoniczna
-gazowa
-internet

**Obiekt posiada 2 wejścia:**
-wejście główne
-wejście boczne (do dostaw)

***W obiekcie założone trzy pod-liczniki możliwość podnajmu od razu po zakupie dla najemców bez ponoszenia dodatkowych kosztów.***

*Stropy nośne 850kg/mkw*

Obiekt posiada aktualne odbiory z sanepidu, przeciwpożarowe a także odbiór PIP

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:
-pomieszczenia komunikacyjne 13,3mkw
-pomieszczenie magazynowe 19,3mkw
-pomieszczenie magazynowe 9,7mkw
-pomieszczenie magazynowe 21,1mkw
-magazyn 85,1mkw
-komunikacja 4,8mkw
Łącznie: 153,3mkw

Parter:
Dwa wejścia wejście główne i wejście poboczne
-hall 20mkw
-korytarz 4,1mkw
-pokój biurowy 19mkw
-pokój biurowy 9,6mkw
-pokój biurowy 20,8mkw
-śmietnik 3mkw
-wc 5,4mkw
-pomieszczenie gospodarcze 2,4mkw
-pokój socialny 4,3mkw
-kantorek 11mkw
- pomieszczenie handlowe 90,8mkw
-klatka schodowa 12,4mkw
Łącznie 202,8mkw

Piętro:
-klatka schodowa 14,9mkw
-wc 1 2,7mkw
-wc 2 2,3mkw
-aneks socjalny 3,7mkw
-pomieszczenie biurowe 24,1mkw
-pomieszczenie biurowe 24,1mkw
-korytarz 4,1 mkw
-pomieszczenie biurowe 9,6mkw
-pomieszczenie biurowe 20,8mkw
Łącznie 106,3mkw

Przed Budynkiem znajdują się 2 automaty paczkowe cały czas generujące dodatkowy dochód

Miejsca parkingowe przed budynkiem około 20 aktualnie należą do urzędu miasta natomiast znajdują się w obrębie działki i można z nich korzystać bez kosztowo brak strefy, wiele wolnych miejsc.

Koszty utrzymania obiektu przy całkowitym wykorzystaniu i utrzymaniu temperatury na poziomie 21 stopni około 13tysięcy netto/msc

Cena Ofertowa 4 300000 zł pełna własność z księgą wieczystą




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)