lokal do wynajęcia Warszawa Bemowo, 2 948 euro, 268 m2, 8 pokoi

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE - Wynajem biura, Warszawa, ul. Połczyńska 31 A

Do wynajęcia biuro o powierzchni 268 m² w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Bemowie, w doskonałej lokalizacji przy zbiegu ulic Połczyńskiej i Dźwigowej. Biuro idealne dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych.

Szczegóły oferty:
Powierzchnia biura: 268 m²
Piętro: 4 (budynek z windą)
Rozkład: Gabinetowy, doskonale nadający się dla firm potrzebujących przestronnych, wydzielonych stanowisk pracy
Lokalizacja: Blisko stacji metra Bemowo, dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych w mieście
Wyposażenie biura:
Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok
Podnoszone podłogi i podwieszane sufity dla elastyczności aranżacji przestrzeni
Okablowanie komputerowe i telefoniczne, światłowód - gotowość do pracy w pełni wyposażonej przestrzeni biurowej
Kontrola dostępu, recepcja, ochrona - zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa
Ścianki działowe - możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb
Stojaki na rowery - dla osób preferujących aktywność fizyczną
Koszty wynajmu:
Czynsz: 11,00 € / m² (netto)
Eksploatacja: 27,58 PLN / m² (netto)
Współczynnik części wspólnych: 6,66%
Parking: 30 € / miejsce (dostępne miejsca parkingowe)
Dodatkowo opłaty licznikowe (media, energia elektryczna, woda)
Szacunkowy koszt miesięczny (netto):
Czynsz najmu:
268 m² × 11,00 € = 2 948 €
Po przeliczeniu na PLN (kurs 1 EUR = 4,5 PLN):
2 948 € × 4,5 = 13 326 PLN (netto)

Opłaty eksploatacyjne:
268 m² × 27,58 PLN = 7 397,84 PLN (netto)

Parking (przy 1 miejscu parkingowym):
30 € × 1 = 30 € = około 135 PLN (netto)

Opłaty licznikowe:
Koszty związane z mediami naliczane są indywidualnie na podstawie zużycia.

Łączny koszt miesięczny (netto):
13 326 PLN (czynsz) + 7 397,84 PLN (opłaty eksploatacyjne) + 135 PLN (parking) = 20 858,84 PLN (netto)

Lokalizacja i komunikacja:
Biuro znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji z łatwym dostępem do stacji metra Bemowo, przystanków autobusowych oraz głównych dróg dojazdowych do centrum Warszawy i innych dzielnic.
Dogodny dojazd do węzłów komunikacyjnych - idealne dla firm, które oczekują wygodnego dostępu do transportu publicznego i sprawnej komunikacji z resztą miasta.
Dlaczego warto?
Funkcjonalna przestrzeń biurowa w prestiżowej lokalizacji
Elastyczność w dostosowaniu biura do potrzeb firmy
Atrakcyjna cena wynajmu w porównaniu do innych lokalizacji w Warszawie
Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację biura.