lokal do wynajęcia Warszawa Bemowo, 6 750 zł, 145.73 m2, wejście od ulicy

**EURO-HOUSE NAJWIĘKSZA BAZA NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH**

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy na Bemowie ;

CENA 6750 ZŁ NETTO OBOWIĄZUJE DO KOŃCA ROKU 2024R, CENA OD STYCZNIA 2025R PODLEGA USTALENIU

Lokal usytuowany jest na parterze w 13-sto piętrowej inwestycji Stella, która została oddana do użytkowania w 2018r. Sama inwestycja charakteryzuję się nowoczesną bryłą oraz dopracowaną strukturą architektoniczną. Dynamiczny rozwój okolicy oraz planowana stacja metra M2 w dzielnicy Metra Zachód. 

W skład lokalu wchodzi; główna sala sprzedażowa, magazyn, serwerownią, pomieszczenie socjalne oraz toaleta. 

Lokalizacja:

Bemowo ul;  Człuchowska 35, nieopodal przebiegają ulice Powstańców Śląskich oraz Lazurowa 

Komunikacja; 

* Przystanek Rozłogi 01, Przystanek Rozłogi 02 
* Przystanek Raginisa 02
* Przystanek tramwajowy Hala Wola, 1000m

UDOGODNIENIA:

* Lokal uatrakcyjniają szerokie witryny, które umożliwiają lepszą promocję marki
* Możliwość zainstalowania kasetonu reklamowego oraz reklamy w formie witryny
* W lokalu została rozprowadzona wentylacja, dla ewentualnego klimatyzatora miejsce na zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną jest w garażu podziemnym
* Do lokalu przynależą dwa miejsca naziemne parkingowe dodatkowo płatne
* Open space, możliwość dowolnej aranżacji w oparciu o prawo budowlane
* Budynek chroniony
* Istnieje możliwość wystawienia ogródka letniego po ówczesnej zgodzie administracji, miejsce nie jest przynależne
* W lokalu została rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna
* Lokal spełnia wymogi każdej działalności również ciężkiej gastronomii
* Za inwestycją znajdują się parkingi ogólnodostępne 
* Lokal usytuowany jest w ciągu bardzo dobrze prosperujących działalności usługowych 

OPŁATY:

6750 (do końca roku 2024) zł+ VAT+ opłaty administracyjne+media wg. zużycia 

Zachęcam do kontaktu, z chęcią przedstawię nieruchomość!!

Sylwia Egier
Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych
Kancelaria Nieruchomości Euro-House
730 170 416Tel.
ul. Braci Wagów 20/1, 02-791 Warszawa

www.euro-house.waw.pl

Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert www.euro-house.waw.pl lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)