lokal do wynajęcia Warszawa Białołęka Dworska, 18 000 zł, 380 m2, pietro 1

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni całkowitej 380 m², położony w strategicznym punkcie Warszawy - na ul. Modlińskiej . To doskonała lokalizacja zarówno dla firm gastronomicznych, handlowych, usługowych, medycznych, jak i magazynowych czy produkcyjnych.

Kluczowe informacje:

Powierzchnia całkowita: 380 m²

Koszt najmu: 18 000 PLN/miesiąc (47,37 PLN/m²)

Opłaty eksploatacyjne: 10 PLN/m²/miesiąc

Kaucja: 18 000 PLN

Minimalny okres najmu: do uzgodnienia

Lokalizacja i okolica:
Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Okolica ul. Modlińskiej to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu zarówno samochodowego, jak i pieszego. W pobliżu znajdują się:


Centra handlowe 
Przedszkola, szkoły i placówki edukacyjne
Przystanki komunikacji miejskiej 
Parki i tereny rekreacyjne (idealne na spacery lub aktywności na świeżym powietrzu)
Inne firmy usługowe i gastronomiczne, co tworzy doskonałe warunki do pozyskania klientów.

Możliwości wykorzystania lokalu:

Lokal jest uniwersalny i może zostać zaadaptowany na różne cele, w tym:

Lokal gastronomiczny (restauracja, kawiarnia, bar)

Dodatkowe udogodnienia:

Miejsce na szyld - doskonała widoczność dla potencjalnych klientów.
Miejsce na dostawę - wygodny dostęp dla dostawców
Witryna - możliwość aranżacji atrakcyjnej wystawy
Liczniki mediów (woda, prąd, ciepło) - ułatwiają kontrolę kosztów



Dlaczego warto wybrać ten lokal?
Atrakcyjna cena za metr kwadratowy w porównaniu do innych ofert w Warszawie

Elastyczne przeznaczenie - lokal można dostosować do różnych rodzajów działalności

Dobra komunikacja - bliskość głównych dróg i transportu publicznego

Potencjał rozwojowy - okolica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i klientów biznesowych

To doskonała okazja, aby zainwestować w swój biznes w miejscu, które gwarantuje sukces! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację lokalu.