lokal do wynajęcia Warszawa Białołęka Dworska, 8 000 zł, 120 m2, pietro 1
Polska, Mazowieckie, Warszawa, Białołęka, Białołęka, Białołęka, Dworska, Modlińska
Opis
Do wynajęcia jest nowoczesny lokal komercyjny o powierzchni 120 m², zlokalizowany w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Białołęce. To miejsce, które doskonale sprawdzi się jako lokal handlowy, usługowy, biuro, gabinet medyczny, magazyn z biurami, a nawet obiekt rekreacyjno-sportowy.
Dlaczego warto wybrać ten lokal?
Lokalizacja: Ul. Modlińska to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, zapewniająca doskonałą dostępność zarówno dla klientów, jak i dostawców. W okolicy znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.
Infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje oraz centra handlowe, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla biznesów związanych z handlem i usługami.
Elastyczność: Lokal może być dostosowany do różnych potrzeb - od punktu sprzedaży detalicznej po biura czy gabinety specjalistyczne.
Dobra komunikacja: Bliskość głównych dróg (w tym trasy S8) oraz przystanków komunikacji miejskiej ułatwia dojazd z każdej części miasta.
Parametry lokalu:
Powierzchnia całkowita: 120 m²
Koszt najmu: 8 000 PLN/miesiąc (66,67 PLN/m²)
Opłaty eksploatacyjne: 10 PLN/m²/miesiąc
Kaucja: 8 000 PLN
Piętro: Parter z 3 pięter.
Minimalny okres najmu: Do uzgodnienia z najemcą
Dodatkowe udogodnienia:
Możliwość organizacji dostaw!
Idealne przeznaczenie lokalu:
sklepy, salony usługowe,
gabinety medyczne i kosmetyczne,
biura,
magazyny z biurami,
obiekty rekreacyjne lub sportowe.
Okolica:
Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki, która łączy zalety spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z dogodnym dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
Centra handlowe,
Placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły),
Przychodnie zdrowia,
Restauracje i kawiarnie,
Parki i tereny zielone.
To doskonała okazja, aby zainwestować w rozwój swojego biznesu w miejscu, które gwarantuje wysoki potencjał i świetną widoczność.