lokal do wynajęcia Warszawa Choszczówka, 49 000 zł, 1300 m2, stan dobry

Do wynajmu obiekt biurowo-magazynowy z placem utwardzonym na Białołęce (rejon oczyszczalni "Czajka").
Oferta przy jednej z największych ulic W-wy.
Powierzchnia działki ca 7.000,00m ogrodzona ogrodzeniem stałym (220cm), murowanym.
Szerokość bramy wjazdowej na teren obiektu ca 4,0m. Działka od strony ulicy (szerokość ca 30-40m, głębokość ca 150-170m).
Teren na którym usytuowany jest obiekt pozwala na wygenerowanie co 200 miejsc postojowych.
Nieruchomość tylko i wyłącznie do użytku pot. Najemcy.
Ofertę stanowi pow. kom. ca 1.300,00m:
- szczyt budynku oddalony do ulicy ca 30m, usytuowany po lewej stronie działki;
- budynek murowany (ściany cegła, strop betonowy);
- częściowo 1-kondygnacyjny (magazyn, sala ekspozycyjna, socjal);
- częściowo 2-kondygnacyjny (ca 300m biura z socjalem) ca 150m każda.
W pełni umeblowany.
Oferta doskonała na siedzibę firmy (biura i magazyn).
Obiekt wybudowany w latach 80, biura wysokość parteru 350cm, piętra ca 300cm (sufit podwieszany).
Powierzchnia magazynu częściowo doświetlona światłem dziennym (ściany boczne okna PCV).
Cześć biurowa 1 słup, dół 3 słupy pośrodku powierzchni. Podłoga magazynu betonowa zwykła, nośność 3-4 t/m. szerokość klatki schodowej ca 110cm.
Brama wjazdowa do magazynu (garażowa 220x300m), drugie wejście z wew. klatki schodowej. Na parterze toalety (2 sztuki), zaplecze kuchenne. Na piętrze ca 8 pokoi, plus część socjalna (toaleta x 2, zaplecze kuchenne). Na podłodze wykładzina. Korytarz centralnie na powierzchni.
Przydział mocy może być większy niż 50kW!!!
Własne ujęcie wody i kanalizacja szambo. C.O. własne gazowe LPG, ogrzewanie pow. magazynu grzejniki płytowe. Piec dwustrefowy pozwala utrzymać temp. wew. magazynu do ca 20*C. Wentylacja mechaniczna, przekrój rur ca 150mm. Światłowód w obiekcie, (ORANGE)
Instalacja wodno - kanalizacyjna (własne ujęcie i szambo), elektryczna, centralne ogrzewanie (własne), gaz z butli, możliwość podłączenia internetu.
Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego "Usługi".
Czynsz najmu netto plus opłaty licznikowe oraz internet.
Kaucja gwarancyjna dwumiesięcznego czynszu najmu netto.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości