Warszawa Czerniaków, 2 254 zł, 46 m2, biurowy

Osoba prowadząca Rafał 600524432
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia mała powierzchnia biurowa ok 46 m 2 na terenie Dolnego Mokotowa , w rejonie ulic Chełmskiej i Belwederskiej .
Bardzo dobra oferta na biuro , agencje reklamową ,sklep internetowy .
Atrakcyjna lokalizacja pod względem dojazdu dla Klienta i Pracownika .
Liczne przystanki (ok 5 minut na piechotę ), kilka linii autobusowych , dojazd z Dworca Centralnego ok 15 minut .
.Alternatywne możliwości dojazdu samochodem i komunikacją miejską .
.Obszar dobrze skomunikowany z Wilanowem , Konstancinem i Grochowem .
Dobra infrastruktura miejska , w pobliżu Wytwórnia Filmów Dokumentalnych , Szpital Czerniakowski , Naczelna Izba Lekarska , Instytut Leków ,Gazeta Wyborcza ....
Obiekt chroniony i monitorowany 24 h .
Kameralna kamienica biurowa po remoncie , nowocześnie zaaranżowana w całości pod działalność komercyjną .
Eleganckie wejście , z możliwością umieszczenia widocznego logo firmy . Budynek z nowoczesną windą .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . System kontroli - wejście z systemem kart magnetycznych .
Na parterze recepcja z poczekalnią w przestrzennym hallu z obsługą od godz. 8 - 18 . (później dostęp przez kartę magnetyczna )
Biuro przestronne, wygodne, w bardzo dobrym stanie i standardzie.
Do wynajęcia biuro na niskim parterze . Jedno pomieszczenie , otwarta przestrzeń , kształt prostokąta .
Duże i otwierane okna . Wysokość pomieszczeń ok 2,7 m.
Możliwość podziału na dwa pokoje .
Podłoga łatwa w utrzymaniu czystosci , terakota .
Łącza światłowodowe. (kilku operatorów , umowa po stronie Najemcy )
Okablowanie komputerowe (zintegrowana sieć komputerowa ) elektryczne, telefoniczne.
Wydajna wentylacja mechaniczna z systemem schładzania. ( praktyczne i zdrowsze zastąpienie klimatyzacji )
Miesięczny czynsz najmu netto 49 zł/m 2.
Koszt eksploatacyjne 25 zł/m 2 netto .
Współczynnik pow. wspólnych 9,5 % .
Możliwość wynajmu miejsca postojowego na pobliskim parkingu .
Wymagana kaucja .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)