lokal do wynajęcia Warszawa Dąbrówka Grzybowska, 25 960 euro, 1180 m2, biuro

DOSTĘPNE OD ZARAZ!
BARDZO DOBRE WARUNKI!

GRZYBOWSKA PARK | 1180 m²

Opis budynku:

Nowoczesny biurowiec w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy, przy ul. Grzybowskiej 5A. Z powierzchnią biurową 9600 m² i 8 kondygnacjami, budynek zapewnia doskonałe warunki do pracy. Przeszklona fasada zapewnia naturalne światło i zdumiewający widok na panoramę miasta, a zielony skwer, który został zmodernizowany zapewnia świetną odskocznie od codziennej pracy w biurze. Wyremontowane lobby z recepcją 24h oraz kawiarnia i restauracje oferują dodatkowy komfort. Zlokalizowany w pobliżu najważniejszych instytucji i z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, w tym metra Rondo ONZ.

Lokalizacja: ul. Grzybowska 5a


1 minut do najbliższych przystanków autobusowych
10 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
5 minut do stacji Metro ONZ
10 minut do stacji Metro Świętokrzyska
10 minut do stacji PKP Dw. Centralny
25 minut autem do Lotniska Chopina


W pobliżu:

Hotel Radisson Blue, Hotel Westin, Hala Mirowska, Plac Grzybowski, Plac Mirowski, Synagoga Żydowska, place zabaw, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz.

Standard budynku: A


Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dostęp 24/7
Światłowód
Windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Parking podziemny



Standard biura:


Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Wentylacja i klimatyzacja
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu



Pozostałe udogodnienia dla najemców:


Restauracje i kawiarnia w budynku
Krawiec
Udogodnienia dla rowerzystów
Prysznice na każdym piętrze
Parking podziemny
Zmodernizowany park
Stacja rowerów miejskich
Bliskość transportu publicznego (metro, tramwaje, autobusy)
Liczne restauracje w okolicy



Orientacyjny koszt najmu:

Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu


Czynsz bazowy - 22 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 28 PLN/m2 miesięcznie 



Łącznie ok.:
1180 m2 + 3,3% (współczynnik pow. wspólnych) x ( 95 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,26PLN) + 28 PLN/m2) =
1218,94 x 123 = 149 929,62 PLN miesięcznie

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Pozostałe informacje:
Dodatkowo płatne Media wg. zużycia
PARKING: 1:170 m2 ; KOSZT: 220 EUR
Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,3%

Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TYM OBIEKCIE!