lokal do wynajęcia Warszawa Dolny Mokotów, 53 456 zł, 848.5 m2, 1 pokój

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Świetne biuro bezpośrednio przy stacji METRO, pow. ok.768 m2 netto z możliwością podziału. 
Mokotów Górny, Metro Wierzbno.
Budynek przeszedł gruntowną modernizację w 2023 roku

Dostępne biura:768m2 netto/ 848,50m2 brutto piętro 6., 768,50m2netto  /849 brutto piętro 9.

Właściciel budynku oferuje:


okresy bezczynszowe
budżet dla najemcy na aranżację biura 
dedykowany plan biura przygotowany przez architekta budynku w max w 2 dni!!


Standard budynku:
Recepcja Ochrona Kontrola dostępu
Klimatyzacja, Światłowód, Recepcja
Kontrola dostępu, Ochrona, Monitoring
Uchylne okna Ścianki działowe 
Podnoszone podłogi, Podwieszane sufity
Otwierane okna, Wykładzina
Klimatyzacja Podnoszone podłogi Podwieszane sufity, Światłowód
Okablowanie elektryczne Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe Sieć komputerowa
Stojaki na rowery Certyfikat ekologiczny BREEAM

KOSZT NAJMU:
Stawka wyjściowa czynszu: 15.0 - 16.5 € netto + VAT
koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/m2 netto
Współczynnik pow. wspólnych: 9,5 %
Preferowany okres najmu 5 lat. Minimalny okres najmu:  3 lata 
Współczynnik miejsc parkingowych 1/50
Parking podziemny 125 €
Parking naziemny 65 €

ORIENTACYJNY KOSZT STAŁY NAJMU: 79 080 PLN netto + VAT miesięcznie
czynsz ok. 53 455,5 PLN netto + VAT miesięcznie (dla 1  = 4,20 PLN
opłaty eksploatacyjne:  25 625 PLN netto + VAT miesięcznie

Zapraszam na prezentację!!