lokal do wynajęcia Warszawa Gocławek, 8 000 zł, 160 m2, pietro 4

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni ok. 159 m2
Dostępne od ZARAZ

Dostępne są też większe moduły nawet 600m2.

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 50 PLN/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne -15 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 159m2 x (50 PLN/m2 + 15 PLN/m2) = 10335 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 2-miesięcznego czynszu

INNE
Minimalny okres najmu: 1 rok
Współczynnik pow. wspólnych: 8%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:66

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS BIURA
Biuro oferuje jasne i przestronne wnętrza, które mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. Poszczególne pomieszczenia charakteryzują się nowoczesnym wykończeniem, w tym wykładzinami o różnych kolorach, podwieszanymi sufitami oraz dużymi oknami, które zapewniają naturalne oświetlenie. W biurze znajdują się przestrzenie o zróżnicowanym przeznaczeniu, w tym pokoje biurowe, sala spotkań oraz aneks kuchenny z nowoczesną zabudową. Układ wnętrza sprzyja elastycznemu zagospodarowaniu przestrzeni, idealnemu dla zespołów o różnych potrzebach pracy.

OPIS BIUROWCA
To nowoczesny budynek biurowy klasy B zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga Południe w Warszawie. Obiekt oferuje około 5700 m² powierzchni biurowej na pięciu kondygnacjach naziemnych oraz ponad 120 miejsc parkingowych. Budynek posiada nowoczesny system BMS, instalacje przeciwpożarowe z czujnikami dymu oraz tryskaczami, a całodobowa ochrona i monitoring zapewniają bezpieczeństwo użytkowników. Wewnątrz znajdują się recepcja oraz sale konferencyjne, które umożliwiają organizację spotkań biznesowych. Dobra lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej i stacji SKM Warszawa Gocławek ułatwia komunikację osobom niezmotoryzowanym.

LOKALIZACJA
4 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
4 minuty pieszo przystanków PKP Gocławek
15 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Park Olszynka Grochowska, Trasa Siekierkowska, Leroy Merlin, Selgros place zabaw, sklepy spożywcze, siłownia, apteka, magazyny.

STANDARD BUDYNKU
Lobby
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Okablowanie elektryczne
Dostęp 24/7
Światłowód
2 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA
Wentylacja i klimatyzacja
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni wspólnej
Toalety na powierzchni wspólnej

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe
Dostępne dla niepełnosprawnych

Zapraszamy do kontaktu