lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 1 960 euro, 140 m2, biuro

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia biuro o powierzchni 140 m² w prestiżowej lokalizacji - Plac Ireneusza Gugulskiego 1, Warszawa

Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową o powierzchni 140 m², zlokalizowaną w kompleksie Ocean Plaza na warszawskim Mokotowie. Biuro znajduje się na jednym z pięter budynku i oferuje elastyczną przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb Najemcy.

Standard biura:
Klimatyzacja
System zarządzania budynkiem (BMS)
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne
Łącze światłowodowe
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Wykładzina biurowa na całej powierzchni
Możliwość aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb Najemcy
Lokalizacja:
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Bliskość stacji metra Wilanowska i Wierzbno (ok. 5 minut pieszo) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia wygodny dojazd do każdego punktu w Warszawie. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz centrum biznesowe.

Warunki ofertowe:
Czynsz najmu: 14 EUR/m² netto + VAT
Koszty eksploatacyjne: 33,79 PLN/m² netto + VAT
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,76%
Okres najmu: minimum 60 miesięcy
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20
Parking podziemny: 100 EUR/miesiąc
Parking naziemny: Nie istnieje
Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu dla powierzchni 140 m²:
Czynsz miesięczny (biuro + wspólne powierzchnie): 4 146,42 PLN netto
Koszty eksploatacyjne miesięczne: 4 726,60 PLN netto
Łączny koszt miesięczny (czynsz + eksploatacja, bez parkingu): 8 873,02 PLN netto
Dodatkowo: Koszty mediów będą rozliczane na podstawie liczników.

Udogodnienia:
? Klimatyzacja
? Podnoszone podłogi
? Okablowanie elektryczne
? Okablowanie telefoniczne
? Okablowanie komputerowe
? Czujniki dymu
? Światłowód
? Uchylne okna
⚡️ Dwa źródła zasilania
? Recepcja
?‍♂️ Ochrona
? Kontrola dostępu
? Stojaki na rowery
? Wykładzina
? System zarządzania budynkiem (BMS)
Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nasz zespół chętnie odpowie na wszystkie pytania i pomoże znaleźć idealne miejsce dla Twojej firmy.