lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 12 731 euro, 943 m2, pietro 2

.Nowoczesny budynek biurowy do wynajęcia - powierzchnia 943 m², Warszawa

Oferujemy na wynajem atrakcyjną powierzchnię biurową w 7-piętrowym budynku, który znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury usługowej. Kompleks biurowy oferuje najwyższy standard powierzchni biurowych, z licznymi udogodnieniami, które zapewniają komfort pracy.

Lokalizacja:

Adres: Warszawa, ul. Domaniewska
W pobliżu liczne obiekty użyteczności publicznej: przedszkola, kluby fitness, centra medyczne, oraz centrum handlowe Galeria Mokotów.
Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.
Zaledwie 1,5 km do stacji metra Wilanowska i 1,2 km do stacji SKM Warszawa Służewiec.
Dedykowany shuttle bus dla pracowników - kursuje na trasie: stacja Metra Wilanowska → ul. Domaniewska.
Powierzchnia:

Całkowita powierzchnia biurowa: 943 m²
Dostępność miejsc parkingowych: 804 miejsca w 3-kondygnacyjnym parkingu podziemnym.
Koszty wynajmu:
Czynsz biurowy: 13,5 € / m² netto
Opłata eksploatacyjna: 17,36 PLN / m² netto
Parking podziemny: 80 € / miejsce netto
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu (bez parkingu):
Czynsz za biuro:
13,5 € x 943 m² = 12,740,50 € netto
12,740,50 € x 4,3 PLN = 54,755 PLN netto

Opłata eksploatacyjna:
17,36 PLN x 943 m² = 16,358 PLN netto

Łączny miesięczny koszt (bez parkingu):
54,755 PLN (czynsz) + 16,358 PLN (eksploatacja) = 71,113 PLN netto, plus VAT i media.

Parking:
Parking podziemny: 80 € / miejsce netto
Udogodnienia:
? Klimatyzacja
?️ Podnoszone podłogi
? Podwieszane sufity
? Okablowanie elektryczne
? Okablowanie telefoniczne
? Okablowanie komputerowe
? Czujniki dymu
? Uchylne okna
? Tryskacze
? Monitoring
⚡️ Dwa źródła zasilania
? Recepcja
?‍♂️ Ochrona
? Kontrola dostępu
?️ Bistro/kantyna
? Rowerownia
? Stojaki na rowery
? BMS
? Szafki i prysznice dla rowerzystów