lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 17 257 zł, 373.52 m2, o zróżnicowanej budowie

Lokal na produkcję gastronomiczną, magazyn o powierzchni 350 mkw netto, 373,52 mkw brutto w biurowcu w biznesowej części Mokotowa.
Lokal na poziomie -1, po restauracji budynkowej.
Czynsz jak za magazyn!

Bardzo dużo potencjalnych klientów, doskonała komunikacja.
Centrum Służewca, biznesowej części Mokotowa, dookoła bardzo dużo budynków biurowych oraz całe kwartały ulic nowych osiedli, a także hotele.

Doskonały dostęp do komunikacji publicznej.
- kolejka miejska SKM (PKP Służewiec) 5 minut piechotą
- tramwaje jeżdżą co 4 minuty w godzinach szczytu
- stacja Metro Wierzbno 10 minut tramwajem
- dużo autobusów
- lotnisko Chopina 5 minut samochodem
- nie ma korków, ulica szeroka, dobry dojazd do Ursynowa, Piaseczna, na Włochy, Wilanów i inne części Mokotowa

Uwaga: blisko budynku duży PARKING na ponad 380 miejsc, dostępne miejsca do wynajęcia.

 
Lokal po kantynie
- wentylacja dostosowana do gotowania z surowych produktów - do sprawdzenia stanu technicznego
- układ pomieszczeń dostosowany do gastronomii
- klimatyzacja
- ochrona i monitoring 24/7
- zabezpieczenie przeciwpożarowe, czujniki dymu i ognia
- światłowód

Warunki najmu
Czynsz: 6 € / 1 mkw
Koszty eksploatacyjne: 21 PLN / 1 mkw
Miejsce parkingowe 40 € / miesięcznie
Przy kursie 1 € = 4,20 PLN koszt stały najmu bez mediów 17 257 PLN

Koszty zużycia mediów ponosi najemca