lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 18 769 euro, 1365 m2, biuro

Diuna - Nowoczesny kompleks biurowy przy ul. Taśmowej 7A, Warszawa

Dostępna powierzchnia biurowa: 1365 m²

Kompleks biurowy składający się z czterech nowoczesnych budynków oferujących atrakcyjną powierzchnię biurową. Biurowiec zapewnia do dyspozycji swoich najemców 1317 podziemnych i 107 naziemnych miejsc parkingowych. Na dziedzińcu kompleksu znajduje się efektowna fontanna, a wykończenie wnętrz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz przeszklona fasada zapewniają stały dopływ światła dziennego. Zielone otoczenie kompleksu tworzy przyjazne i komfortowe środowisko pracy.

Lokalizacja:
Kompleks położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej przy ul. Taśmowej. Zaledwie 15 minut jazdy samochodem dzieli biurowiec od centrum Warszawy oraz od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Doskonała komunikacja zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Koszty wynajmu:
Czynsz za biuro: 13,75 € / m² netto
Opłata eksploatacyjna: 27 PLN / m² netto
Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,85%
Okres najmu: 5 lat
Koszt miesięczny bez parkingu:
Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu biura o powierzchni 1365 m² wynosi 120,395 PLN netto, plus media oraz VAT.

Obliczenia:

Czynsz za biuro: 13,75 € x 1365 m² = 18,793,75 € netto
18,793,75 € x 4,3 PLN = 80,773 PLN netto
Opłata eksploatacyjna: 27 PLN x 1365 m² = 36,855 PLN netto
Łączny miesięczny koszt (netto):
80,773 PLN (czynsz) + 36,855 PLN (eksploatacja) = 117,628 PLN netto, plus media i VAT.

Dostępne udogodnienia:
? Klimatyzacja
?️ Podnoszone podłogi
? Podwieszane sufity
? Okablowanie elektryczne
? Okablowanie komputerowe
? Czujniki dymu
? Światłowód
? Uchylne okna
? Tryskacze
? Recepcja
?‍♂️ Ochrona
? Kontrola dostępu
?️ Bistro/kantyna
? Stojaki na rowery
? Zielone patio
? Wykładzina
? Szafki i prysznice dla rowerzystów
Parking:
Parking podziemny: 85 € / miejsce
Parking naziemny: 50 € / miejsce
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Nie pobieramy prowizji od najemcy.